明星、名人也纷纷在元宇宙里置业了。一块虚拟地皮的价格超过河西一套豪宅，一艘虚拟游艇贵过江核一套房。房地产热潮在元宇宙中也出现了。虚拟房产看不见、摸不着，何以卖出如此高价？
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地价2.7万元/㎡！
虚拟地产卖到上千万，堪比一套豪宅
近期微博上“元宇宙刮起炒房热”的话题吸引了近50万的阅读，现实中的炒房玩法被带到了虚拟世界中。依靠风靡一时的元宇宙概念，虚拟房产不断卖出高价。
上周，歌手林俊杰在其社交平台发布消息，称自己花费12.3万美元（约合人民币78.3万）在虚拟世界平台Decentraland里买下了三块虚拟土地。
先来说一下Decentraland是什么。Decentraland是一个在线的虚拟世界平台，玩家进入游戏后要创造一个虚拟角色，在虚拟世界里完成任务，包括买地盖房等。作为“业主”，你可以将这块地打造成任何你喜欢的样子，后期也可以同真实的房屋、地皮一样，在开放的市场上转售。
在元宇宙里“炒房”，和现实中的原理类似，玩家在元宇宙概念的虚拟游戏里买下一所房产，进行养护、装修，待这所房产成为游戏中的稀缺“黄金地段”或是“待开发房源”时，再溢价卖出、从中获利。
如今平台上的地块早已经是“寸土寸金”了。据最新消息，上周虚拟游戏平台Sandbox上的一块虚拟土地以430万美元（约合人民币2700万）的价格售出，创下了“元宇宙”房地产交易价格的新纪录，打破了一周前Decentraland平台上一块虚拟土地创下的243万美元的前纪录。
本月，Decentraland上的一块地块以243万美元（约1552万元人民币）的价格售出。
据网上消息，这块地皮位于Decentraland地图的“时尚街”区域，属于流量集中区域，并表示在未来将建成元宇宙里的标志性商业地产，在虚拟的大型购物中心里可以卖货。从地块价值的角度看，地产所处的地段与未来前景都很可观。
其买主为一家数字房地产投资公司“元宇宙集团”，目的是经开发后用作时装表演和商业用途。这块土地由116个较小的地块组成，每个地块的面积为52.5平方英尺，整片土地相当于6090平方英尺（约565.7平方米）。折算下来，这块地皮地价大约为2.7万元/㎡。
不久后，另一块数字土地在另一个虚拟世界Axey Infinity以230万美元的价格售出。早在今年6月就有新闻称，Decentraland的数字土地以91.3万美元成交。
除了房产，一艘虚拟Metaflowe超级游艇也被以65万美元价格出售（约415万人民币）。
图源见水印
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炒虚拟地产，当心成炮灰！
国内，也同样兴起在虚拟世界里置办房产。
闲鱼上出现了很多出卖“房产”的卖家，这些“房产”打着超级稀缺、海景别墅、升值空间大等标签，价格从几百到数千元。
其实他们卖的是天下秀旗下的“虹宇宙”APP上的数字藏品。
根据天下秀官方消息称，“虹宇宙”平台将总计发行虚拟房屋35万套。这些在虚拟星球（P星球）的虚拟房屋根据地貌不同，共有13种房型，每种房型的发行量和稀缺度都不同，房子的等级从高到低分为SSS、SS、S、A、B级，不同等级的房屋价格区间也从8.88元到88元不等，价格更高的也有，一般来说房屋级别越高就越稀有。
目前卖家们大多是“虹宇宙”的第一批测试用户，有的卖家称“公测之后会拥有更高的价值”。在第三方平台上，这些虚拟房产被疯狂炒作。此前，一款ss环海岛屿的虚拟房产标价为53万元。
“虹宇宙”也是一款虚拟社交App，同Decentraland的玩法类似，其重点是虚拟社交，但平台也声称运用区块链技术打造包括房屋和土地在内的NFT（非同质化代币）资产。
所谓NFT（Non-fungible Token，非同质化通证），指的是“通过非同质化代币记录所有权的资产”，它是在区块链中注册的数字证书，用于记录数字艺术品或收藏品等资产的所有权。
11月25日，人民网发文指出，NFT存在炒作、洗钱和金融产品化等风险，对于NFT投资应该保持谨慎态度，警惕“击鼓传花”式的金融骗局。
无论是虚拟世界还是现实世界，“炒房”对于普通人而言，一旦“上头”，难免沦为炮灰。
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