单价6.4万/㎡，总价1.7亿，南京地标紫峰大厦的72层观光层又要开卖了！
紫峰大厦（图片来源：豆干sir）
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售价1.7亿元！紫峰大厦观光层对外出售
近日，绿地出售紫峰大厦72层观光层消息再度传出，出售价格1.7亿。
对此，西祠房产向绿地求证，据绿地江苏事业部的一位工作人员透露，紫峰大厦72层观光层在对外出售，销售总价1.7亿，单价6.4万/㎡，面积约2656.86㎡。
紫峰大厦72层观光层拥有两座独立电梯直达，距离地面281.8米，观光层四周为全景落地玻璃，可以360度环视南京全景，有“华东最大观光层”之称。
紫峰大厦72层观光层平面示意图
早在2014年，绿地就对外释放了紫峰大厦观光层出售的消息，72层整层的竞争保底价为7万元/㎡，单价刷新南京最高记录，总价将达到1.7-1.8亿。
当时，绿地高调举行了代理仪式，委托世界四大行向全球竞售紫峰大厦观光层。
7年过去了，紫峰大厦观光层仍旧没有卖出，价格却降了，从2014年的7万/㎡降到6.4万/㎡，总价相差了1千多万。
紫峰大厦
这么多年为何一直没有卖出？
绿地工作人员表示：“（紫峰大厦72层观光层）之前一直是我们的自有货值，不着急卖，现在因为其他楼层早卖完了，所以把这个拿出来卖了。”
关于出售原因，业内人士透露，受三道红线影响，绿地此举欲降低负债率。此外，观光层是旅游景点，名气大，但从实际效益上看，情况可能并不理想。
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“可能以后都不会开了” 72层暂停观光服务
那么，目前紫峰大厦72层观光层还在对外开放吗？
今日，西祠房产来鼓楼紫峰大厦实探发现，目前观光层已暂停开放。位于紫峰大厦负一层观光入口处的工作人员表示：“可能以后都不会开了。”
据该名工作人员透露，从去年11月开始，观光层就已不对外开放。问及原因，工作人员表示：“受到疫情防控的影响。”
“现在已经没有观光这一说法了，除非上面有活动，你有邀请函，才能上去。”一名紫峰大厦工作人员直言。
此前，紫峰大厦72层观光层一直作为绿地项目的营销中心使用。
目前，如果想要登上紫峰大厦观光的话，45、78等楼层有对外开放的餐厅，可供游客选择。
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江苏第一！南京第一！
2010年12月18日，南京紫峰大厦正式落成开业，这是世界第一座完全中国投资、中国建设的超级摩天大楼。紫峰大厦总高度450米，地上89层（实际利用82层），地下4层。
紫峰大厦（图片来源：豆干sir）
彼时，紫峰大厦的高度，位列南京第一，江苏第一、中国第四、世界第七！
上紫峰大厦打卡成为许多南京人和外地人心心念念的游玩大事。很长一段时间内，观光层的门票是80元一张。在百度上搜索“紫峰大厦”，出现最多的词条是关于如何登上观光层。
登上紫峰大厦72层观光层，东望紫金山、西眺长江、南看雨花台、北有幕府山，玄武湖也可尽收眼底。
紫峰大厦72层观光层还承办过许多重量级活动，如齐派艺术作品鉴赏签售会”、吉姆·罗杰斯名人慈善夜晚会等。
未来，随着河西、江北两座近500米的高楼建成，紫峰大厦“南京第一高楼”的位置将被取代。
那么，紫峰大厦72层观光层将花落谁家？西祠房产将持续关注。
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