为了减轻买房压力
大多数购房人会选择贷款
但是银行放贷需要经过层层审批
只有符合条件的人群才能有资格
去年九月，南京王女士到六合区龙池尊邸楼盘，这里的房屋均价为14000元一平米。根据王女士的需求，销售人员推荐给她一套95平米的房子。作为首套房，王女士只要首付三成，另外七成可以办理银行贷款。但王女士是一位灵活就业者，没有固定单位，她很担心自己不符合贷款的条件。
但销售人员给王女士吃下一颗“定心丸”，只要王女士按时缴纳养老保险，就一定能办理贷款，开发商与银行也有合作。经过多次沟通，王女士得到了开发商的承诺，她也爽快地支付了52万多元首付款，剩下的75万元准备贷款偿还。所有手续办完后，王女士便回家等通知，但贷款却始终办不下来。
今年一月，开发商突然通知王女士前来签合同，称需要换一家银行贷款，这让王女士非常疑惑，并且销售人员表示，如果想要继续换银行贷款，还需要缴纳5000元的额外费用。
王女士认为开发商的操作有些不靠谱，提出想要退房。销售人员表示愿意帮助王女士再尝试一下贷款，但结果还是和之前一样，王女士的贷款申请无法通过。而对于退房问题，开发商表示要在今年三月，即楼盘交付后才能退。可如今，楼盘已经交付，王女士的退房问题却迟迟没有着落。
南京国际化工商贸城有限公司龙池尊邸项目经理张超表示，在购房时，的确发现王女士的银行流水有问题，但开发商也试图“努力一下”，把王女士所有能用的收入都凑算在一起，但最初的合作银行依旧没有通过审批。随后，开发商立刻与另一家银行联系，经过审核，对方认定可以办理贷款，但是贷款年限从原先的19年缩短到14年。
根据第二家银行的规定，女性的贷款年龄上限被定为60岁，可贷款年限缩短后，王女士的经济压力也增大，由于承担不起贷款，王女士只能退房。
对此，开发商南京国际化工商贸城有限公司相关负责人表示接受，并承诺在今年4月底之前将退款处理到位。
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