最近一周，南京“楼市新政”天天见！近日又传降首付、降税费、限售松绑等多个大招正在路上！
西祠房产第一时间向相关部门求证，这一次是谣言，还是遥遥领先的预言？还得让子弹多飞一会儿！
01
网传限售放松、降低首付...
官方：正在研究
网传消息称“房管局开完会，上述政策五一前后陆续释放”。具体的政策包括：限售从合同备案起算3年、公积金个人50万家庭100万、南京认可长三角26个城市6个月社保、首付下降、二孩家庭增加购房名额......
截图来自网络
针对上述中的举措，西祠房产向公积金中心、税务部门、银行个贷中心等相关部门进行求证，工作人员均表示“并未接到通知”、“仍按原政策执行”。
刚刚（4.28），南京房产局短信回复称：“目前我局正在研究促进房地产良性循环和健康发展的举措。”
关于近期传言的种种政策，西祠房产已经进行过多次求证。
1、限购放松
西祠房产已向官方求证，溧水，六合，江宁空港、滨江，浦口桥林限购已松绑。>>>浦口、江宁空港、滨江破限购
经亲测以及广大西祠网友实操，已成功突破限购开出新的购房证明>>>南京限购!网友亲测：成功开出新购房证明
外地户口需社保1年内累计满6个月可以开具购房证明，不可以补缴。
2、放松限贷：经求证，仍按原政策执行
贷款结清可算首套房利率，首付比例未作调整。>>>南京限贷放松？官方回应！
02
救市频繁！本周多地出大招
据不完全统计，进入2022年以来已有超80城先后从限购、限贷、限售和购房补贴等方面出台楼市松绑和促进政策。最近几天，多地频繁出手，救市仍在继续！
放宽限购条件、降低置业门槛成为优化调整楼市政策的重要方向之一。
江苏放松限售、限购第一枪在苏州打响。苏州六区二手房的限售时间由原来的5年变成3年，从4月11日开始执行；非本地户籍（外地人）在苏州买房，社保（个税）由原来的3年内连续缴满2年改为累计满2年即可！
无锡还直接“送房票”，生育二个孩子及以上的无锡户籍居民家庭，可在限购区域新增购买一套商品住房。
降低首付款也是调整优化楼市政策的重要方向。4月14日，湖北省宜昌市发布新政，首套房贷款首付款比例不低于20%、二套房贷款首付款比例不低于30%。还有重庆、佛山、温州等地已经调整了首付比例，南宁、福州等城市也提到了改变公积金首付比例。
此外，还有多地下调房贷利率、调整公积金贷款额度。
3月份以来，全国已经有一百多个城市的银行自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等。本周，安徽铜陵、芜湖、扬州、淮安、天津、无锡等地上调公积金贷款最高额度。
苏公网安备 32010602010879号