近期，南京楼市利好不断！5月20日，南京楼市又曝出限贷放松、利率下调、二套房公积金贷款额度上调、二手房限购取消（据最新消息，已叫停）等重磅新政！
图片来源：豆干sir
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近期，网传南京限贷政策放开。
内容如下：
1、名下有多套房，房贷已结清，首付5成可以按首套执行，5成不查房。
2、买第三套房可以贷款，结清一套，另一套未结清首付5成，两套未结清，首付8成。
日前，西祠房产向多家银行求证发现，南京已有银行贷款政策松绑，但每家银行执行标准不同。
工商银行房贷部门一名工作人员表示：“我们是今天刚接到的的通知，必须名下贷款全部结清，三套房可首付5成，利率结合实际情况。”
交通银行江苏省分行工作人员则表示，如果名下有一套房未结清贷款，三套房首付8成，利率按二套房计算；如果名下房贷全部结清，三套房可以首付5成，利率按首套房计算。
中国、建设、农业、紫金农商、南京等银行的工作人员表示，目前还是按原政策执行。南京银行的工作人员告诉西祠房产：“我们暂时做不了三套房贷款，我们通知有滞后性，你可以下周再来问问。”
不仅限贷松绑，南京的房贷利率也降了！昨日，央行也给买房人送了大礼包，5年期LPR下调了15个基点，（详情：史诗级利好！降15个基点！房贷最低4.25%！）南京多家银行表示，房贷利率已按照最新的LPR加点。
此外，南京公积金贷款政策也发生变化，二套房买房人迎利好。南京住房公积金管理中心官网发布通知，自5月20日起，将首次使用住房公积金贷款购买第二套住房公积金最高可贷额度由现行的30万元/人、夫妻双方60万元/户，调整至50万元/人、夫妻双方100万元/户，切实减轻刚性改善群体购房负担。
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据最新消息，南京二手房取消限购政策或被叫停，二手房交易仍需提供购房证明。
20日下午，“南京房协”发文称：“自2022年5月20日起，南京本市户籍和非本市户籍居民购买二手住房时，无需提供购房证明，满足新市民等刚需群体合理购房需求。”当日17时，该文章已被删除，该政策可能不再执行。
截图来源：南京房协（注：该文章已被删除）
据扬子晚报报道，可能是文中涉及的诸多政策调整有需要修改完善之处。5月21日，所有二手房业务在限购政策内的都需要购房证明”，即恢复到之前的政策来执行。
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