毛坯限3W9！小行万科规划出炉

万科小行G04地块规划出炉，拟建5栋28-30F住宅及相关配套。

NO.2022G04地块项目位于雨花台区赛虹桥街道，北至软件大道、东至规划一路、南至规划二路、西至小行路。总用地面积约26602.62平方米，地块规划用地性质为R2二类居住用地，1.0<容积率<2.8，建筑高度≤100m，建筑密度<25%，绿地率>30%。项目规划总建筑面积约103487平方米，其中地上建筑面积约74487平方米，主要建设5栋高层住宅、4栋低层配套用房等；地下建筑面积约29000平方米，主要建设2层地下室，包含人防设施、配建停车库及其他辅助设施。

4月22日，万科以总价20.8亿元拿下该地块，成交楼面价27924元/㎡，溢价率15%，未来毛坯房销售限价39000元/㎡。

目前，小行片区新房稀缺，仅剩仁恒城市星光G60全新地块待上，项目前期均价4.46万/㎡，将于近期公开新售楼处，户型建面约75、110、143、165㎡，公开后很快首开上市，或将一次性推出全部房源。