重磅文件!南京一批元老级商圈降级?

近日,南京市商务局发布《南京市商业网点规划(2021-2035年)》公众意见征询。南京市商业格局五级结构划分确定,其中新街口为一级商圈,元通、南站、江北为二级商圈,仙林、夫子庙、湖南路/中央路、百家湖、江东、桥北、六合、溧水、高淳为三级商圈。


要点划分:

(一)2021-2035年,全市规划确定五级商圈架构!

一级商圈1个:新街口,定位为国际消费中心城市核心承载区,集聚国际化、时尚化、多元化功能业态,建设具有全球竞争力、影响力和美誉度的国际化消费交往地标。

二级商圈3个:元通、南站、江北,定位为高能级综合性商业功能区,集聚综合性、高能级、体验性功能业态,提升服务都市圈的消费枢纽功能,打造多元时尚的区域消费地。

三级商圈9个:仙林、夫子庙、湖南路/中央路、百家湖、江东、桥北、六合、溧水、高淳,定位为中高端综合性商业功能区,集聚中高端、特色化功能业态,建设有较强活力、服务齐全的消费集聚区。

四级商圈41个:中央门、燕子矶、东山老镇、珠江等,定位为业态较为齐全的一站式消费集聚区,强化功能业态多元性与消费场景社交性,建设承载多维服务的地区活力中心。

五级商圈:为属地型商业中心,服务所在社区,提升消费环境、业态品质级便利性,建设邻里会客厅。

(二)特色商业体系规划

至 2035 年,全市规划市级特色商业街(区)34 个、旅游功能区商业网点和市级夜间经济集聚区若干个,形成“一核多心多点”的首发经济集聚区空间布局。


(三)目标定位

“国际潮”与“金陵韵”共生互融的国际消费中心城市

积极引入国际优质消费资源,建设高品质商业载体,培育新兴潮流业态,打 造国际化潮流品质消费中心、国际客流目的地和国际交往承载地。塑造商业与金 陵文脉、山水泉林、生活人居等深度融合的新消费场景,探索体验式、沉浸式、有特色的商业服务供给,打造独具金陵魅力的消费体验示范地。

(四)规划策略

提升商业国际化水平

积极对接国际重大活动,集聚国际高端品牌、国际优质商业载体,提升国际 首进品牌占比,推动全球新产品、新业态、新技术首发首秀,全方位提升面向国 际的商业服务质量和多样性。

优化都市商业格局

加快新街口商圈向高端化、品牌化、国际化发展,提升国际影响力。加快元通商圈资源整合,高标准建设江北商圈,推动南站商圈与交通枢纽协同联动,共同提升都市商业能级。引导湖南路/中央路、百家湖等城市主力商圈提升综合服务 能力。完善社区便民商业网点布局,提高民生保障服务水平。

塑造特色消费场景

全面推进“商业+”战略,促进商业消费与文化、体育、旅游、会展、办公等 城市功能,以及与城市公园、开放街巷公共空间全方位融合,塑造有特色、有活力、沉浸式的多样化消费新场景,点亮夜间经济、壮大首发经济。

创新商业业态功能

丰富业态结构,创新业态组合,积极培育潮流化、个性化、数字化的新业态、新模式、新品牌,提供差异化消费体验,满足不同消费群体多层次、特色化消费需求。

彰显商业空间特色

依托独特的自然山水资源和历史文脉,营造国际消费交往、商旅文体融合、金陵文韵、年轻潮流等多类型特色消费空间,彰显古都魅力,展示国际化大都市 新形象。