南京又一网红地标要凉？近日，位于城东仙林的南京城市文化地标——可一书店·仙林艺术中心被放上法拍架，约5.4亿元起拍！
△图源阿里法拍
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陷金融借款纠纷！可一书店5.4亿抛售
据阿里法拍页面显示，可一书店·仙林艺术中心被南京市浦口区人民法院查封，评估价约7.7亿元，起拍价约5.4亿元，竞拍需交纳保证金2700万元，加价幅度为135万元，拍卖时间为2023年11月9日10时至2023年11月10日10时止。
可一书店·仙林艺术中心位于南京市栖霞区杉湖东路9号，建筑年代2020年，建筑总层数为7层，产权登记建筑面积30480.74平方米，套内建筑面积28967.70平方米，整体维护状况较好，墙面、地面、门窗等无破损情况，室内为营业装修，水、电、气设施完善。
据阿里法拍介绍，可一书店·仙林艺术中心有租赁，租赁期限为2019.10.15日-2039.10.15日，年租金500万元起逐年递增，租金已支付至2024年4月30日。（2024年5月1日至2025年4月30日年租金为600万元，2025年5月1日至2026年4月30日年租金为700万元，2026年5月1日至2027年4月30日年租金为800万元,2027年5月1日起每两年递增5%。）
（△图源阿里法拍）
可一书店·仙林艺术中心由江苏可一文化产业集团股份有限公司建设开发。据天眼查显示，江苏可一文化产业集团股份有限公司深陷多起金融借款纠纷，当前被执行行总金额约4亿元，公司董事长毛文凤被限制高消。
△图源天眼查
今年2月，据“标点帮忙”报道称，可一书店·仙林艺术中心消防验收仍未通过，遭大量商户投诉。公开信息显示该艺术中心2021年10月就已试营业，打造大型4.0概念书店综合体、新型文化Mall。
△图源标点帮忙
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从湖南路到仙林，可一书店扎根20余年
可一书店创办于1997年，是南京老牌实体书店，伴随过几代南京人的成长。
1997年，可一书店择址于当时的南京商业中心湖南路。店面约400平不到，一楼是可一书店，二楼是可一画廊，门头上写着“读书是最美的姿态”，许多艺术家画家的作品展览、作家的新书发布会，都会选择在这里举办。
△可一书店（图源网络，如有侵权请联系删除）
直到今天，人们在感叹湖南路的现状，怀念湖南路的黄金时代的时候，还总会提到可一书店，可一书店承载了一代南京人的记忆。
2015年，由于南京湖南路地区规划调整，封闭施工，可一书店迁入了南京艺术学院内。
可一书店还与万科、银城等地产合作，开办社区书店。
2021年10月，可一书店·仙林艺术中心正式开业，占地8794平方米，建筑面积3.4万平方米，北面滨湖，设有亲水艺术大道，南面临街，邂逅街角咖啡馆，四面下沉广场。
可一书店·仙林艺术中心内设有可一美术馆、可一文学馆、可一教育馆、红楼梦生活馆、可一咖啡馆、可一实验剧场等，逐渐成为文艺青年的打卡地。
可一书店·仙林艺术中心后续情况如何，西祠房产将持续关注。
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