5.4亿抛售!南京网红文化地标,要凉?

南京又一网红地标要凉?近日,位于城东仙林的南京城市文化地标——可一书店·仙林艺术中心被放上法拍架,约5.4亿元起拍!

△图源阿里法拍

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陷金融借款纠纷!可一书店5.4亿抛售

据阿里法拍页面显示,可一书店·仙林艺术中心被南京市浦口区人民法院查封,评估价约7.7亿元,起拍价约5.4亿元,竞拍需交纳保证金2700万元,加价幅度为135万元,拍卖时间为2023年11月9日10时至2023年11月10日10时止。

可一书店·仙林艺术中心位于南京市栖霞区杉湖东路9号,建筑年代2020年,建筑总层数为7层,产权登记建筑面积30480.74平方米,套内建筑面积28967.70平方米,整体维护状况较好,墙面、地面、门窗等无破损情况,室内为营业装修,水、电、气设施完善。

据阿里法拍介绍,可一书店·仙林艺术中心有租赁,租赁期限为2019.10.15日-2039.10.15日,年租金500万元起逐年递增,租金已支付至2024年4月30日。(2024年5月1日至2025年4月30日年租金为600万元,2025年5月1日至2026年4月30日年租金为700万元,2026年5月1日至2027年4月30日年租金为800万元,2027年5月1日起每两年递增5%。)

(△图源阿里法拍)

可一书店·仙林艺术中心由江苏可一文化产业集团股份有限公司建设开发。据天眼查显示,江苏可一文化产业集团股份有限公司深陷多起金融借款纠纷,当前被执行行总金额约4亿元,公司董事长毛文凤被限制高消。

△图源天眼查

今年2月,据“标点帮忙”报道称,可一书店·仙林艺术中心消防验收仍未通过,遭大量商户投诉。公开信息显示该艺术中心2021年10月就已试营业,打造大型4.0概念书店综合体、新型文化Mall。

△图源标点帮忙

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从湖南路到仙林,可一书店扎根20余年

可一书店创办于1997年,是南京老牌实体书店,伴随过几代南京人的成长。

1997年,可一书店择址于当时的南京商业中心湖南路。店面约400平不到,一楼是可一书店,二楼是可一画廊,门头上写着“读书是最美的姿态”,许多艺术家画家的作品展览、作家的新书发布会,都会选择在这里举办。

△可一书店(图源网络,如有侵权请联系删除)

直到今天,人们在感叹湖南路的现状,怀念湖南路的黄金时代的时候,还总会提到可一书店,可一书店承载了一代南京人的记忆。

2015年,由于南京湖南路地区规划调整,封闭施工,可一书店迁入了南京艺术学院内。

可一书店还与万科、银城等地产合作,开办社区书店。

2021年10月,可一书店·仙林艺术中心正式开业,占地8794平方米,建筑面积3.4万平方米,北面滨湖,设有亲水艺术大道,南面临街,邂逅街角咖啡馆,四面下沉广场。

可一书店·仙林艺术中心内设有可一美术馆、可一文学馆、可一教育馆、红楼梦生活馆、可一咖啡馆、可一实验剧场等,逐渐成为文艺青年的打卡地。

可一书店·仙林艺术中心后续情况如何,西祠房产将持续关注。