昨天（11.12），河西南佳兆业城市广场三期一套二手房2W9抛售，直接刷爆朋友圈！
据悉，该125㎡四房，业主直接降到364.9万，比同小区87㎡的小户型还便宜，单价算下来只要2.9万/㎡！今年8月，同户型房源成交总价还是635万！
如此降价幅度，让人不可思议！要知道，佳兆业是河西南抢不到的神盘，限价3.5万/㎡，一二手房价倒挂曾达到1W+！还屡屡因买房人连夜排队报名而登上全国头条！而2W9的单价直接跌破了新房买入价！
然而转折来了，就在昨晚业主又！涨！回！655万！
依据房源时间轴来看，9月21日该业主挂牌660万，11月7日降价5万，双11晚上23时左右，直接降价290万，总价约365万！第二天早上7点又涨价200万，一个小时后又降价200万，最终11月12日晚18:04又涨回原价655万！
总之，一波操作猛如虎，吸引带看22组。
房东此举，引来中介、看房人、以及邻居们的不满。中介、买房人感觉被戏弄了，邻居也对这一砸盘行为表示不满！“这么一搞小区二手房就更难卖了”！
也有知情人士透露，该业主大幅降价的行为，被一批河西南业主集体“投诉”，要求链家核价、下架房源。
还有中介表示，房东并非急着抛房，而是想吸引人去看房。这个挂牌价，是一个近乎不可能的数字，很可能是房东搞的营销闹剧。“一旦带人去现场看房，可能就坐地起价，最终还是价高者得！”
先降价，再价高者得，这套空手套白狼的做法并不鲜见！
今年7月，上海顶毫翠湖天地御苑一套两房，以总价1999万急售，单价14.28万元/㎡，比小区其他房源便宜约10万/㎡！号称先到先得！
然而，等上百位买房人顶着烈日去现场才发现，房源已经转入竞价模式，有人出到2500万！无数陪跑的买房人和中介，成了这套营销闹剧的群众演员。
最终，通过低价引流营销出奇招的业主，随着更多情况被曝出，似乎也不再掌握绝对主动权…...二手房买卖还应少点套路，多点真诚！
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