两个多月前，江心洲一业主私挖地下室导致挖通河道，导致河水倒灌小区车库！时隔两个多月，该事件后续进展如何？刚刚西祠房产获悉官方最新回应...
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江心洲业主私挖地下室致河水渗漏事件后续
官方回应来了
2023年10月14日，江心洲一小区业主私自施工，开挖院落土方并破坏建筑物地下室外墙，导致地下水混合河水渗漏至地下停车场。该事件引发轩然大波。官方第一时间发布通报，称已立案调查，将严肃追责。
时至如今，两个多月过去，有热心网友询问该事件进展如何，咨询相关责任和处罚事项！
对此，相关部门回应：您好，关于您反映的桃花源（园）著河水倒灌问题，经江心洲街道安办核实，现答复如下：由安办负责人联系了城管局、住建局了解目前情况，关于桃花源著河水倒灌问题城管局、住建局正在对违规问题进行处理，相关的处罚正在走法律流程，关于受损住户赔偿方面是由法院审判负责。[建邺区]
此前有消息爆料，从相关人员处了解，（涉及）小区电梯、地库受损、隔壁邻居的损失，要赔付1000-1200万！另涉案人员已被拘留，定性妨碍公共安全罪！如果上述消息为真，涉事业主大概率要承担刑事责任！不过一切还是以官宣为准！
来源：网络
有网友锐评：真刑啊！直接赔掉一套房！据悉该小区同类型房源挂牌价约千万！
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私自施工、私挖地下室频发背后
事故发生于江心洲升龙桃花园著尚院临河的一栋叠墅，官方披露事故原因系“私自开挖院落土方并破坏建筑物地下室外墙”！
西祠房产现场现场目测，涉事房屋的院门距河堤较近，约2~3米！
某设计院相关人员现场勘查时透露了更多细节，涉事业主是私自外扩地下室，外扩深度目测近2米，就为了多扩20㎡的面积，违规施工导致出现两个渗水点，河水并地下水一路渗进地下一层车库，造成了巨大损失！
海恩法则说：每一起严重事故的背后，必然有29次轻微事故和300起未遂先兆以及1000起事故隐患。对该小区而言，此次事故并非偶然。有网友爆料，该小区多数都在搞违建，有地下室的就搞外扩，有顶楼的基本都在加盖。
据西祠房产实探该小区时，发现不少房源正在装修，上叠确实多存在加盖行为，而下叠的施工则更为隐蔽。网友表示，显然小区的物业管理是存在缺位。“若物业能在违规施工之初，就果断制止其行为，敦促其采取补救措施，或许还不至于造成严重的后果。”
一般来说，这类未经许可和申报的私自施工、违建，一旦被查处，轻则赔偿损失，要求限期恢复原状；重则涉及危害公共安全，就要承担刑事责任了。
但事实上不光南京，近年来各地小区业主私自施工、私挖地下室的事件频发，背后原因值得深思。
此前重庆一33层楼被底楼业主挖出“4室1厅”，地下室内不仅水电家具齐全，还放了一张电动麻将桌。事发后，该楼栋200多户业主集体懵了，好好的房子让邻居搞成了“危楼”。
重庆电视台《天天630》报道此事的视频截图
4个多月前，四川宜宾叙州区某业主在底楼花园私挖地下室，该业主在没有任何申报和许可的情况下，花10万块雇佣工人私挖一个面积60平的地下室。也让楼上邻居整体提心吊胆！
而类似事件也提醒有关部门：对发生在小区里的违规施工现象，相关职能部门也需要加大查处力度，尽可能早发现、早制止。此外按有关规定，小区物业是监管住户施工的直接责任方，理应履行提示、巡查、制止和报告等具体责任。对业主而言，装修房屋时也要严格遵守规定，切勿贪图一己私利、小利。因为一旦出了事故，各方都逃不了责任。
事件回顾：
2023年10月14日，江苏南京建邺江心洲一小区发生河堤塌陷，河水倒灌至小区地下车库，淹了地下停车场、非机动车停车库，泥浆冲积还污染了小区路面，所幸未造成人员伤亡。
10月15日，南京建邺区应急管理局发布《关于升龙桃花园著尚院小区业主内部施工导致河水渗漏地下车库的情况通告》。
10月14日5:40许，升龙桃花园著尚院小区1栋102室（紧邻景观河道）私自施工，开挖院落土方并破坏建筑物地下室外墙，导致地下水混合河水渗漏至地下停车场。情况发生后，相关部门第一时间赶赴现场进行处置，当日上午9点左右河水渗漏基本阻断，下午3点左右混凝土封堵完成，渗水情况完全消除。
公安部门已立案调查，区应急、水务、建设、房产和城管等部门也已组成联合调查组开展全面调查，将依据法律法规，严肃追究相关人员相应责任。
10月16日，建邺区江心洲街道办事处工作人员告诉中新网，目前小区清淤基本完毕，业主可以正常出入。
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