神速！拿地仅7天的河西G01地块发布招标计划！
3月14日，南京市公共资源交易中发布了“南京玄盛房地产开发有限公司关于NO.2024G01地块项目的招标计划”，据显示，项目正在立项中，本次招标标段为工程总承包，资金来源为企业，招标文件计划发布时间为2024年4月，合同预估价为50000万元。
3月8日，招商以总价23.5亿元拿下河西G01地块，成交楼面价35835元/㎡。
该地块为河西北部江东中路中轴线核心区域内近七年来首次推出的优质宅地，此前出让地块需追溯到2017年出让的G30地块（长江华府），此后整个河西北部仅在扬子江大道东侧出让有2幅住宅用地，分别为2020年出让的G02地块（璟华府）、2023年出让的奥体建设G88地块。
整个河西北部片区，尤其是江东中路中轴线核心区域内的住宅长期处于缺货状态。本次公告推出的G01地块由控规调整而来，此前为容积率5.5的科研设计、商办混合用地。有业内人士预测指出，近年来河西陆续在南部、中部推出的优质住宅用地，都获得了市场的高度认可，竞争十分激烈，但本次推出的G01地块，无疑是区位最成熟、商业配套最完善、最优越的一幅地块，不仅可有效缓解河西北部片区的供需失衡状况，而且大概率将进一步刷新河西人居的品质天花板。
该地块所在的江东商贸区，是建邺区承担金融科技产业发展的主要功能园区和零售商贸产业的集聚区，以商务、商贸、文化旅游、金融科技为主导产业，总部企业集聚，已落户有万达、金鹰、吾悦等一批一线商业综合体项目，拥有近200万平方米的高端商务集群。地块距地铁2号线集庆门大街站不足200米，西侧一路之隔即为万达广场，距河西金鹰世界、吾悦广场均约600米，周边有省二中医院、市第一医院河西院区等医疗配套。
地块资料如下↓
地块名称：建邺区南苑街道江东中路以东、福园街以南地块
地块四至：东至现状住宅；南至现状住宅；西至江东中路；北至福园街
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：29808.63㎡
容积率：1.0＜Far≤2.2
建筑高度：≤80米
挂牌起始价：235000万元
起拍楼面价：35835元/㎡
地块出让条件：
（1）地块内不允许配建商业。
（2）该地块已预留地铁接入口，成交后竞得人可与市地铁集团对接具体接入事宜。
苏公网安备 32010602010879号