“最近去桥北万象汇，看到好多店铺关门了，商场是不是要凉了？”
“商场电梯都不开，这么抠，要关门了？”
……
近日，有网友向西祠房产爆料，曾经红极一时的南京地标商业桥北万象汇大批店铺关门，疑似倒闭，这是怎么一回事？
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实探桥北万象汇：大量店铺撤场、人气低迷
6月25日，西祠房产实探桥北万象汇，带来项目最新进展。桥北万象汇位于江北新区浦珠北路1号，紧邻南京长江大桥。
刚到桥北万象汇门口，西祠房产第一感受是：周边城市界面较为杂乱。受到地铁施工影响，道路一半被围挡，到处被打补丁。
更令人无语的是，商场停车场入口处，居然还竖着一根电线杆，对于新手司机来说，并不友好。
进入商场内部，映入眼帘的是大面积店铺歇业，被围挡，西祠房产粗略统计，被围挡的店铺有3-4成左右。
负一层本该是各种小吃的聚集地，但是大量店铺撤场，几乎看不到顾客停留。
寸土寸金的商场一层也有店铺撤场。
桥北万象汇2楼往上，更是鲜有顾客踏足。
位于顶楼的网红屋顶花园，无人维护，塑胶地面坑坑洼洼。
屋顶花园的楼梯也斑驳不堪，电梯停止使用。
商场地库看起来更加“触目惊心”，地库发霉、掉皮，甚至还有大面积水滩。
那么，桥北万象汇真的要凉了吗？西祠房产在现场看到，商场还在积极招商中。
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仅开业3年！桥北万象汇为何一落千丈？
桥北万象汇是央企华润在南京打造的首个商业综合体项目，分为地下二层和地上六层，体量约10万方。
2021年6月29日，桥北万象汇开业，开业首日因为人气过旺，现场还采取了限流措施。
当时，桥北万象汇以顶楼的屋顶花园出名，在屋顶花园，可以遛娃、拍照、吃饭，打卡长江大桥夜景。
短短3年的时间过去了，为何桥北万象汇人气一落千丈？对此，不少网友发表了自己的看法。
1、商场分区业态乱，体验感不佳
桥北万象汇分区经营业态较乱，“去一次就不想去了”。举个例子，大部分商场负一层分布小吃和饮品店等，而烧烤、火锅、中式餐饮店等集中分布在四层或者五层，而桥北万象汇的每一层都有餐饮。负一层一众小吃店旁边还有黄金珠宝店和彩票店。
商场的运维能力堪忧。有网友表示：“桥洞那边的大入口，上下扶手电梯，去10次，9次都不开，全爬楼，抠成这样的商业体没人也是该的。”
还有网友表示：“连吊顶破了也没人修”。
2、交通不便
目前，桥北万象汇门口是正在修建地铁11号线工地，商场周边到处是围挡。“去一次太麻烦了，坐地铁到换乘，换乘了还要过马路”“每次去这个商场，一旦走错路就上大桥了，一走走出去20分钟才能回来”，无论是开车还是乘坐公共交通，前往桥北万象汇均不太便利。
3、店铺租金较高
有网友透露：“桥北万象汇商务租金本身又脱离了现实（虚高）。前期一些品牌可能出于‘各种目的’选择硬吃高价投资这里开店，但是几年下来，差不多钱该亏光了，脑子也‘清醒’了选择了撤出。”
4、桥北商业体量太大，被分流
桥北有弘阳广场、金象城、印象汇、大洋百货、金盛百货、太平商场等近10家购物中心，周边居民可以选择购物的地方很多。
桥北万象汇后续情况如何？西祠房产将持续关注。
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