今日看点
1、大校场再添7栋住宅！正荣奥体建设G32地块规划出炉
2、放风价3.7万/㎡！江核纯新盘142㎡户型图曝光
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大校场再添7栋住宅！
正荣奥体建设G32地块规划出炉
刚刚，正荣奥体建设G32地块规划出炉，拟建7栋29~31层住宅楼及商业等相关配套辅助设施。前期放风将在年底前开盘，正荣操盘。
该项目地上计容面积约8.93万平方米，容积率约2.8，建筑密度约25%，建筑高度≤100米，绿地率约30%；地下建筑面积约3.26万平方米，主要功能为配建停车库，人防设施及相关商业配套辅助用房，共配建机动车总数量不少于762辆。
项目位于秦淮区南部新城应天东街以北，承天大道以西，北至红花路，西至冶东一路。
项目占地面积约31902.16平方米，规划用地性质为R2二类居住用地，1.0<容积率≤2.8，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米。
今年5月，南部新城G32地块，触顶最高限价，竞得企业正荣、奥体建设，成交总价32.3亿元，溢价率30%，成交楼面价36160元/㎡，未来毛坯房销售限价44980元/㎡。
该地块和同期出让的深圳振业G27、招商G30、联发G31连成一片，这4幅地块在冶修二路和承天大道之间，被冶修一路和公共服务用地以及街头公园隔开。
从控规图上看，G30、G31地块北侧一路之隔规划有初中，初中南侧还规划有幼儿园和街头公园，教育配套十分完善。
南侧规划为在建地铁5号线七桥瓮站地铁上盖物业，将建成区域内的商业、社区生活中心，为周边的住宅提供配套服务。
G27、G32地块北侧一路之隔规划有幼儿园、基层社区中心，邻秦淮河规划有初中，地块周边规划有完善的公共生活配套。承天大道以西地块北端规划有街头公园，将形成规划红花路的东侧入口门户。
目前，南京520土拍中的大校场5幅地块规划已全部出炉，片区累计新增28栋住宅。
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放风价3.7万/㎡！
江核纯新盘142㎡户型图曝光
刚刚，江核纯新盘金基中北映樾142㎡户型图曝光。据了解，该户型位于小区5号楼与8号楼，两梯两户。
该户型四开间朝南，入户独立玄关，双阳台设计，北侧餐厅配有飘窗，南北通透，餐客厅的空间感更足、采光更好，客卫干湿分离，主卧套房设计，增加了业主的隐私性。
置业顾问透露，原定于本月底公开售楼处，因疫情影响有所延迟，具体公开时间需根据疫情情况另行通知。
据小道消息称，项目预计首开1、6#2栋楼，约254套房源。放风毛坯3.5万/㎡+2000元/㎡全装修，含升级精装包放风价约3.9万/㎡，预计首付8成。（最终以销许为准）
项目规划打造8栋26F住宅，共720套房源，得房率约76-78%。除本次公开的142㎡户型外，还打造了99、126、143㎡三个户型建筑面积段。
99㎡三房两厅两卫：三开间朝南，南北通透；大横厅设计，格局开阔；U型厨房，正对客餐厅；主卧套间设计，独立卫浴+飘窗。
126㎡三房两厅两卫：三开间朝南，南北通透；大横厅设计，共享宽景阳台；入户玄关设计，U型厨房；主卧套间设计，独立卫浴+衣帽间+飘窗
143㎡四房两厅两卫：户型另外有四套190㎡，143上跃，四房三厅三卫，挑高客厅+大面宽观景阳台。
据悉，项目还将打造约1400㎡会所，其中包含恒温泳池、康体健身等服务功能，效果图如下所示：
项目位于江北核心区南工大板块，距离10号线南工大地铁站约300米，紧邻在建中的宝龙商业体，地理位置优越。项目所属地块为中北盛业G03，去年5月19.9亿拿地，需自持租赁住房面积2600㎡，楼面价22976元/㎡。
苏公网安备 32010602010879号