今日看点
1、开盘延期，房票过期怎么办？这类无房户或失去选房资格
2、万科首入高淳，案名定为溪望城
3、新街口将添2栋商住楼！就在东方饭店旁
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选房延期，房票过期怎么办？
这类无房户或失去选房资格
疫情影响，南京开盘延期，购房证明过期了咋办？
官方回应，如果开出的是同类型购房证明，那么即使新开具的购房证明编号有变，但不影响摇号、选房。
但这样一批无房户或将面临尴尬境地！
“宁九条”新政后，南京新增了无房户摇号政策，满足条件的可开具“无住房购房证明”，并且在2021年5月29日，南京优化了相关条件！
“无房家庭”须本市户籍、全市范围内无自有住房，申请开具购房证明时满足如下条件：
1、2年内无自有住房登记信息和交易记录。
2、前1年内在南京连续缴纳12个月城镇社会保险或个人所得税；如无法提供在南京缴纳的城镇社会保险或个人所得税证明的，须南京户籍满5年。
新政之后，此前开出的无房户购房证明，依旧有效！但购房证明一旦过期，一批昔日的“无房户”将失去资格，很难再开出新的无房证明。
据安家江北消息，近期一位报名江畔都会上城的买房人就遭遇了这样的麻烦。其通过网络问政咨询：称疫情影响摇号和选房都停了，但自己的无住房购房证明8月5日就到期了。那么他是否能继续以无房的资格参与摇号、选房呢？
图源：见水印
对此，12345给到的回复是：
报名人在报名登记时，需明确最终签约购房人姓名，签约时以报名清册上的名字为准，且绑定的购房证明编号需与报名清册保持一致。
与此同时，江北新区不动产交易中心回复称：
无房号过期后，不满足无房购房证明新政的，只能开出普通号。虽然可以参加摇号，但是摇中也不能够购买，因为购房证明与报名时不一致。
而人才号与普通号在没有其他变量因素的影响下，购房证明过期后可以开出同类型购房证明，并不影响摇号与选房。
南京市住房保障和房产局回复称：
无房购房证明过期后，因为新政不能够继续开出无房购房证明的，需换成普通购房证明，然后和置业顾问联系，从新绑定更改后的购房证明，之后不能参加无房的购房证明摇号，只能参加普通的购房证明摇号。
如果开出的是同类型购房证明，那么即使新开具的购房证明编号有变，但不影响摇号、选房。
图源安家江北
在此提醒各位买房人，无房购房证明过期后，如若只能开出普通购房证明，需尽快和置业顾问联系，重新绑定新的购房证明。
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万科首入高淳，案名定为溪望城
最新消息，万科首入高淳的项目——万科高淳G21项目已公布案名为万科·溪望城。
项目规划建设40栋16-18F住宅及社区中心、商业等配套，毛坯房限价1.2万/㎡，主力户型建面约89-143㎡，带装修交付，后期万科物业。
G21地块位于南京市高淳区高淳石臼湖北路以西、太中路以北、北漪路以东，规划用地性质为二类居住用地和基层社区中心用地，总用地面积约15.7万平方米，出让面积地上157586.33㎡，地下4914.96㎡，规划用地性质R2二类居住用地、Rc基层社区中心 ，容积率：1.01≤Far≤2.14，分为A、B、C三个分区建设。
在2020年11月3日被南京高淳安居置业有限公司以楼面价4151元/㎡的底价拿下。
在今年4月，2021年高淳土地招商推荐会上，万科正式表示，将与安居置业有限公司一起合作开发该地块。
G21地块隶属高淳城北商务区中轴核心版块，该地块周边紧邻S9号线高淳站、宝龙商业广场、市政公园，有淳溪街道卫生院、高淳妇幼保健所（原中医院）等医疗资源，以及新城幼儿园、南京芳草园小学分校、高淳区第一中学等优质教育资源。
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新街口将添2栋商住楼！就在东方饭店旁！
最新消息，新街口将新添2栋商住楼！位置就在东方饭店旁！
根据小松涛巷城市更新项目规划设计方案相关规划，该片区启动城市更新计划，除部分原址修缮之外，其余区域将启动拆除重建，其中就包含了2栋商住楼。两栋楼的1#：1层商铺，2-6层住宅，约23.9米高；2#：1-2层商铺，3~6层住宅，约23.9米高。
整个地块整体规划没变，仅少部分由由商办混合用地（Bb)调整为商住混合用地（Rb)，也就是建商住楼的部分。据悉，这2栋商住楼是为了满足拆除居民原地安置需求而建，并未提及将对外出售。
小松涛巷地块位于秦淮老城区太平南路沿线，东至小松涛巷，南至淮海路，西至延龄巷、金陵刻经处（全国重点文保单位）及现状多层建筑，北至游府西街及现状广播电台大楼，总用地面积约1. 01公顷。
未来将对小松涛巷的文物、推荐历史建筑及小区出新整治更新。要知道地块内包含1处秦淮区一般不可移动文物（东方饭店），4处推荐历史建筑（小松涛巷11号、15号和淮海路53号－1、53号－2)，1处历史文化资源点（游府西街27号吴志廉旧居）。
此外，还将拆除违章搭建，疏通消防及步行通道，对保留建筑改造加固，对建筑进行整治出新，完善市政管线工程，涉及建筑面积约871平方米。后续引入优质物业对片区进行统一管理。
部分来源：安家江北、南京市规划和自然资源局
苏公网安备 32010602010879号