新增9栋科技住宅！95-138㎡！城南两桥纯新盘规划曝光

城南两桥金基&新沂阳光置业G34规划曝光！项目拟建9栋高层住宅、2栋配套用房、3栋配电房和1栋开闭所。

据悉，项目将打造建筑面积95、115、117、138㎡的户型，金基操盘。放风价预计在3.6万/㎡左右，将打造科技住宅，首付5成起！

项目位于雨花台区西善桥街道，东至梅欣路，西至檀山路，南至吴山路，北至沿山路，占地面积约43970平方米。规划用地性质为R2二类居住用地，容积率1,0<Far≤2.8，绿地率≥30%，建筑高度60≤H≤100，建筑密度≤20%。

项目规划总建筑面积约174439平方米，其中地上建筑面积约123127平方米，主要建设9栋高层住宅，2栋配套用房(含约300平方米邮政所)，3栋配电房和1栋开闭所地下建筑面积约51312平方米，地下配建两层车库及其它配套用房。地块共设约1320辆机动车，其中地上约27辆(含20辆访客车位及7辆出租车位)，地下约1293辆。

今年5月，新沂阳光置业以总价26.1亿元竞得该地块，溢价率20%，成交楼面价21198元/㎡，未来毛坯房销售限价31000元/㎡。