今日看点
1、最快10月开盘！放风6.5万/㎡！河西大平层豪宅来了
2、均价4.2万/㎡！城北热盘即将收官
据最新消息，河西高力G02地块正在组建项目团队，预计10月开盘，项目预计一次性推出全部2栋楼的房源，品质对标中国府，放风价6万/㎡起，外带5000元/㎡的装修包，户型建面放风250-350㎡，此前有消息称为150、180㎡。（具体信息以开发商公示为准）。
图源：南京新楼市
规划显示，项目拟建2栋29层住宅楼以及1栋配套用房。
项目位于建邺区积睿路以东、华山路以西、上新河街以北。项目南侧有滨江铂悦府、保利天悦小区分列，北侧紧邻保障房小区精金花园、积贤雅苑等小区；西侧紧邻积善中学（在建）。周边交通便利，靠近2号线集庆门大街和10号线绿博园站，还有规划地铁9号线以及多条公交线；紧邻万达广场和金鹰世界、建邺吾悦广场等多个商业综合体。
去年4月，河西G02地块被江苏高力地产集团有限公司（高力）以总价7.9亿元竞得，成交楼面价42398元/㎡。
此外，板块另一纯新盘——长江华府放风三季度上市，首开1、3号楼，共约236套房，户型建面约142、177、210㎡，放风约6.7万/㎡（含装修包），首付预计8成起。
项目142㎡和177㎡的升级装修样板间已经公开，采取预约参观制，进入微信公众号“长江华府”预约看房，需验资700万元。
根据规划，项目将造9栋住宅楼，其中1栋为保障房。每一栋楼只有一种户型，142㎡户型分布在1#、5#、6#、7#楼，177㎡户型分布在3#、8#楼，210㎡户型分布在9#、10#楼。
具体户型图如下↓↓↓
建筑面积约142㎡：
建筑面积约177㎡：
项目前身为河西G30地块，2017年7月，河西G30地块经过289轮竞价，最终被葛洲坝、五矿以总价65亿拿下，楼面价34043元/㎡，需现房销售。
据置业顾问消息，城北小市的葛洲坝鼓悦兰园预计9月加推收官楼栋1、3、6号楼，共计252套精装高层产品，户型建筑面积为110、125、129、131㎡，1号楼三梯五户、3号楼两梯四户、6号楼两梯两户。项目前期均价41972元/㎡，首付3成起。
项目距地铁3号线小市站直线约1.2公里，距地铁1号线红山动物园站直线约924米，交通比较便利。
项目共建设12栋7-20F住宅，高层户型建筑面积约110、125、131㎡，洋房户型建筑面积约138㎡（位于在9#、10#）。
鼓悦蘭园是葛洲坝在区域打造的第三个项目，项目前身为小市G49地块，2019年8月29日，地块经过82轮竞价，最终被葛洲坝以32.3亿元的总价竞得，楼面价26393元/㎡。
户型图一览：
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建面约131㎡样板间实景图如下：
苏公网安备 32010602010879号