南京首批集中供应热盘开盘继续！今日，江北核心区启迪水木滨江在南京国际博览会议中心开盘。现场人气颇高，摇到了900多号的买房人都早早地到场“等候”。
截至下午13时50分左右，383套房源售罄收官。
01
更中意130平大户型！
江核热盘正在开盘，900多号都来了
江核核心区启迪水木滨江在南京国际博览会议中心中华厅推出383套收官房源，为D1、D2、D6号楼，户型建筑面积98、130、160㎡，前期开盘均价31640-32984元/㎡，首付最低8成起，验资245万。
西祠房产注意到，本次开盘的主力购买群体为40岁左右的中年人，大多装扮休闲，但其中也不乏20多岁的年轻群体。
8时30分，第一批买房人开始排队入场；
8时56分，116-196签到入场；
10时35分，278-358签到入场；
截至11时左右，据买房人消息，1、2号楼仅剩9楼以下房源，6号楼仅剩底部房源和27层以上房源；
11时27分，据买房人消息，359-439开始排队入场。
截至13时50分左右，383套房源售罄收官。
投资客撤场？自住更中意130平大户型
据西祠房产观察，本次开盘现场停放的车辆8成左右车牌号都是苏A开头。现场不少买房人表示，买房用于自住，更青睐于130㎡户型。
一对30多岁的夫妻一起来选房，他们摇到了300多号。“我们想要130平的，98有点小，160又太贵了。但是号排得有点靠后，130平的只有60多套，怕轮到我们就没了。”
被眷顾的幸运儿：无房证明过期前摇到了号
等候区的一位大哥脸上挂满了笑容，与其他买房人相谈甚欢，看起来很轻松。原来这位大哥赶在了无房购房证明过期前幸运地摇中了，选房顺序为130多号。
“前段时间不是出了新政嘛，新政以后我条件就不符合无房了。之前去摇过长江时代、江畔月明府，都没摇上，还好这次运气不错，赶上了末班车。”
大哥最钟意的户型是98㎡，“我们一家三口住，这个大小就刚刚好。不过准备了130㎡的钱，以防万一，要是98㎡没了，就买130㎡的。”
400多号阿姨直言：我就是来捡漏的，1楼我也要
“我是无所谓了，我差不多500号了，哪层楼都能接受，捡到漏就不错喽。”一位摇到了400多号的阿姨表示。
另一位摇到500多号的小姐姐也比较佛系，“只要不是1楼我都要，顶楼也能接受。”
现场还有900多号的买房人前来“捡漏”。这位买房人是位90后小姐姐，她戴着蕾丝花边草帽，不到9点就来到了现场。“我的置业顾问和我说，900多号12点来就行了，但是我8点多就来了，因为是第一次参加摇号，很激动，过来熟悉一下流程，万一能捡到漏，那我什么楼层户型都无所谓。”
周边的买房人调侃她“希望渺茫”，她笑称“重在参与，反正也是第一次摇号，这次就当气氛组的。”
此外，今天河西南葛洲坝南京中国府、燕子矶万科燕语光年均已卖完收官。截至今日，南京首批集中供应8大热盘均售罄。
△葛洲坝南京中国府开盘现场
△万科燕语光年开盘现场
02
毛坯限价最高3.8万/㎡
江核5幅重磅宅地下月出让
9月26日，江北核心区还将迎来5幅重磅宅地上新，出让面积约22公顷，毛坯限价32620-38000元/㎡。
NO.新区2021G14、NO.新区2021G15地块
地块四至图
地块航拍图
NO.新区2021G14地块
为江北新区浦滨路以东、康华路以南（NJJBd030-06-10）地块。东至规划道路，南至康安路，西至丰字河，北至镇南河。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积64102.21平方米，容积率1.01≤Far≤2.4，建筑高度≤80米。挂牌起始价325000万元，最高限价361000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过32660元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求一级，不得合作开发。
起拍楼面价：21125元/平方米
最高楼面限价：23465元/平方米
NO.新区2021G15地块
为江北新区浦滨路以东、康安路以南（NJJBd030-06-04）地块。东至规划道路，南至康健路，西至丰字河，北至康安路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积71123.91平方米，容积率1.01≤Far≤2.4，建筑高度≤80米。挂牌起始价359000万元，最高限价401000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过32620元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求一级，不得合作开发。
起拍楼面价：21031元/平方米
最高楼面限价：23492元/平方米
NO.新区2021G17地块
为江北新区广西埂大街以北、万寿路以东（NJJBd010-14-15）地块。东至九袱洲路，南至广西埂大街，西至中心河，北至规划道路。规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积28596.2平方米，容积率1.01≤Far≤3.2，建筑高度≤100米。挂牌起始价180000万元，最高限价195000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过35000元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求一级。
地块四至图
地块航拍图
起拍楼面价：19670元/平方米
最高楼面限价：21310元/平方米
NO.新区2021G18地块
为江北新区七里河大街以北、江北快速路以东（NJJBd010-04-27）地块。东至规划道路，南至广西埂大街，西至规划道路，北至规划道路。规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积16292.72平方米，容积率1.01≤Far≤3.0，建筑高度≤100米。挂牌起始价100000万元，最高限价114000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过35000元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求一级，不得合作开发。
地块四至图
地块航拍图
起拍楼面价：20459元/平方米
最高楼面限价：23323元/平方米
NO.新区2021G19地块
为江北新区横江大道以东、七里河大街以北地块。东至规划道路，南至胜利河，西至横江大道，北至规划道路。规划用地性质为Bb商办混合用地、R2二类居住用地，出让面积39873.31平方米（含仅出让地下空间2137.08平方米），容积率1.01≤Far≤4.2，建筑高度≤150米。挂牌起始价168000万元，最高限价184000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过38000元/平方米(装修价格另行核定)，配建租赁住房面积≥14470平方米，开发资质要求一级。
地块航拍图
起拍楼面价：10032元/平方米
最高楼面限价：10987元/平方米
苏公网安备 32010602010879号