今日看点
1、倒挂7000元/㎡？城北老盘预计4季度加推
2、麒麟两大纯新盘推案名曝光！最快本月开盘
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倒挂7000元/㎡？
城北老盘预计4季度加推
据最新消息，城北迈皋桥老盘金浦御龙湾三期预计11月份推出高层房源，预计在3万/㎡左右，首付5成，户型面积78、88、110、120㎡，高层交付时间在2023-2024年期间，毛坯交付。
三期包括高层和洋房两种产品。其中，高层规划建设10栋27-33层的住宅，建面约88-120㎡的户型，洋房共计6栋，房源大约有100多套，户型面积110㎡起，最大250㎡。
项目于2012年拿地，目前，金浦御龙湾三期土地使用权已缩水9年。
项目上一次开盘在2020年1月，销许均价为26780元/㎡。据链家网显示，目前小区二手房均价达37467元/㎡。
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麒麟两大纯新盘推案名曝光！
最快本月开盘
位于麒麟研创园板块的高科G87地块备案名正式确定，定名为“高科紫麟景院”。
高科紫麟景院产品定位较为高端，户型设计偏向改善，或将在100㎡以上，毛坯房限价2.6万/㎡，全装修房价在2.75万-2.8万/㎡。
值得一提的是，在此次案名批复的文件中，项目住宅的规划也一并流出。规划显示，项目拟开发建设住宅、商业、办公及酒店式公寓等复合功能综合体项目，其住宅部分预计将打造6栋住宅，总高约20层，小区内部设有中央景观。
2020年12月1日，麒麟G87地块经过一轮竞拍被高科置业以总价9.8亿元拿下，楼面地价6650.5元/㎡。
8月31日，南京市江宁区人民政府网上同步挂出了麒麟亚东G51地块备案名，定为“时光璟宸名苑”。
G51地块项目的户型面积有89㎡、110㎡、125㎡、140㎡。所有项目户型均为全横厅设计，装修标准对标区域内的仁恒城市星徽。预计9、10月一次性推出全部约300多套房源。
价格方面，项目毛坯限价2.6万/㎡，全装修均价估计在2.8万/㎡，升级精装包预计1500元-2000元/㎡。
网传户型图如下↓↓
左右滑动查看更多（图源：安家城东）
亚东金地商置G51地块，于去年9月份出让，楼面地价6113元/㎡，项目分为A、B两个地块，其中A地块为Bb商办混合用地，B地块R2二类居住用地，包含住宅、酒店式公寓、办公等多种业态。
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