今日，万众期待的德基三期终于正式开工！南京向国际消费中心城市建设迈进！
今日上午（4月23日），南京建设国际消费中心城市现场推进会暨2021南京消费节（春季）启动仪式在德基广场举行！这场推进会可不一般，市委书记出席，《南京市创建国际消费中心城市三年行动计划》曝光，正式宣告南京全力建设国际消费中心城市，还祭出王牌——德基三期正式开工！
纵观全球，顶级城市都是国际消费中心。要建设有全球影响力的城市，首先要成为消费规模大、能级高的国际大都市！从2019年“争取国际消费中心城市试点”，到今年“推进国际消费中心城市建设”，十四五目标直指“未来五年基本建成国际消费中心城市”，南京一直走在前列。去年，南京人均消费7.61万，力压北上广，位居全国第一！
今天活动现场，南京建设国际消费中心城市三年计划曝光，从三个“六大”着手，建设“影响全国、载誉全球”的国际消费中心城市。
重点聚焦六大场景。如加强国际通道建设；适时实施入境旅游营销计划，稳步开拓入境旅游市场等；
实施六大工程。如加快建设长江路文化旅游集聚区、牛首山金陵小城、大报恩寺遗址公园二期等新型文化和旅游项目；建设燕子矶新城体育公园、扬子江国际网球中心等；
强化六大支撑。如推进德基广场三期、金陵中环、南京 IFC、河西德基、华贸商务中心等重点载体项目建设；加快万象天地、金地中心、华侨城欢乐海岸、苏美达商业综合体等载体建设；促进空港、江海港、高铁港等核心枢纽功能提升等；
到2023年，全市社会消费品零售总额达到8900亿元，年均增幅7%；到2025 年，全市社零总额突破10000亿元。
南京国际消费中心城市中心区定了！
玄武区定位“国际消费中心城市中心区”，还出台相关文件，目标直指五年内“建成高品质消费载体32个、面积360万方，社零增至2000亿”！（2020年全南京社零仅7203亿！）
第一张王牌——德基三期正式动工
中华第一商圈发展联盟成立！苏宁易购、1912、香港置地、大洋百货、大华大戏院、金陵饭店、金轮天地等携手，集玄武、秦淮、鼓楼三区之力，不断擦亮“中华第一商圈”。
今天，新街口商业的扛把子——德基三期正式开工！去年在疫情冲击下，德基广场凭借销售额逆势增长，单体商场全国排名第二的“百亿销售王”，让南京在全国刷足了曝光度！
今天的开工现场，LV、GUCCI、CHANEL、DIOR等各大奢侈品代表出席，排面十足。而项目正式开工，将再塑新街口商业新地标，改变新街口商业格局！
据西祠房产现场实探，德基三期地块考古部分已回填完毕，地面平整，有塔吊、挖土机进驻作业。未来，这个市中心豪华停车场将写入历史了！
德基三期地块（实拍于2021年4月22日）
作为南京的明星商业，德基的一举一动一直备受外界关注！
德基分为一期和二期两部分，占地面积达到41244平方米，总建筑面积超过30万平方米，一期于2006年6月26日正式营业，二期于2012年5月8日开业。
德基年销售额连续多年位列南京第一、全国前二，2019年达到了112.4亿元，仅此于北京的SKP。2020年，在商业行业“HARD模式”下，德基销售额达到了156亿。
早在2015年，德基就对外宣布，德基三期计划2016年启动，将建博物馆和美术馆。
当时，德基三期地块一直作为德基广场停车场使用。2017年，地块初步地块平整后，外界认为开工有望，没想到变成了更大的停车场。有网友戏称这是“市中心豪华停车场”。
2019年，据现代快报消息，德基三期项目力争7月底前开工，但后来一直没有动静。
去年4月，随着德基一纸规划出炉！外界再度沸腾，德基三期真的要来了。
德基三期位于新街口东北象限，东至置地广场，南至青石街，西至德基广场二期，北至保险大厦、长江贸易大楼和文化艺术中心。项目占地面积约13570平方米。
德基三期拟建商业、办公、酒店式公寓，最高不超过260米，未来将与德基一、二期围合成尺度宜人的休闲娱乐场所，设置下沉广场，对标美国纽约的洛克菲勒中心的下沉广场，将新街口德基1800㎡的下沉广场打造成具有休闲娱乐功能的“城市客厅”。
下沉式广场效果图
去年9月，德基通过“招拍挂”正式拿下城中新街口G57地块，总价5.8亿元。
没想到去年11月，德基三期再度“生变”！地块被曝考古挖出宝贝，不少网友担心德基三期否会因考古工作继续搁置，甚至“黄掉”。此前，德基二期曾出土了令人惊喜的文物遗址和一批精美的六朝佛像。
今日，德基三期正式开工，建成后将是新街口商圈东北角的又一次提档升级，“中华第一商圈”未来可期！
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