今日看点
1、113-167㎡！江核首个4W+纯新盘来了
2、富豪注意，河西5盘预计本月加推！
3、建面约96-143㎡！万科纯新盘即将首开
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113-167㎡！
江核首个4W+纯新盘来了
据置业顾问最新消息，卓越江北核心区G12项目样板间预计10月底公开，11月底或12月初首开，户型面积段同步曝光，预计面积113㎡三房，125㎡四房，140㎡四房，167㎡四房。项目全装修限价3.7万元/㎡，据置业顾问透露，未来会配置升级装修包，预计3000+元/㎡，整体均价预计将4万/㎡以上。
项目拟建18栋15-26层高层住宅、一座商业综合体以及一座总高150米的公寓楼。
今年5月，卓越以底价43.8亿元竞得该地块，成交楼面价11112元/㎡，未来毛坯房销售限价35000元/㎡。
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富豪注意
河西5盘预计本月加推！
河西或将在本月迎来开盘潮，河西金茂府新组团、深业龙湾上府、颐和源璟、高力璟华府、长江华府或将在本月上新。
据最新消息，河西金茂府新组团售楼处预计最快本月公开，随即首开，二期外立面大概率改为铝板。据此前消息，项目共490套左右新房，有4种全新户型，建筑面积约155、190（2种）、230㎡，会做升级装修包。河西金茂府一期均价5.2万/㎡。
河西金茂府新组团为G12地块，建筑面积约4.04万平方米，共规划6栋住宅楼，分别为1#、2#、3#、5#、6#、7#楼，除1#楼29层外，其余均为31层高层住宅楼。
河西金茂府新组团地块（西祠房产实拍于今年6月）
楼盘户型图如下：（仅供参考，最终以项目公布为准）
今年6月，金茂府一期交付，外立面使用全干挂黄金麻石材外立面，整个小区共有8栋高层住宅，29-31层，精装科技住宅，均价约5.2万/㎡。
▲ 河西金茂府一期
长江华府前期计划首推1、3#栋楼，共236套，根据最新消息，首开加推楼栋或有变化，最多推5栋，具体未定。
项目将造9栋住宅楼，其中1栋为保障房。每一栋楼只有一种户型，142㎡户型分布在1#、5#、6#、7#楼，177㎡户型分布在3#、8#楼，210㎡户型分布在9#、10#楼。
此前，项目142㎡和177㎡的升级装修样板间已经公开，采取预约参观制，需验资700万元。
具体户型图如下↓↓↓
建筑面积约142㎡：
建筑面积约177㎡：
项目前身为河西G30地块，2017年7月，河西G30地块经过289轮竞价，最终被葛洲坝、五矿以总价65亿拿下，楼面价34043元/㎡，需现房销售。
高力璟华府项目预计10月底开盘，或一次性推出116套房，总价预计千万起（最终开盘信息以实际销许为准），放风价6-6.5万/m²（含升级装修包）。
项目整体规划打造2栋29层的高层住宅，共116套房源，其中：标准层：155㎡四房两卫（54套）、170㎡四房三卫（56套）；变异、底跃：143㎡2楼变异户型（2套）、260㎡底跃户型（4套）。项目后期将引入中国物业服务百强企业TOP11的旭辉物业。
项目升级装修包标准如下：中央空调是大金，新风为朗思威，地暖为博世或菲斯曼。另外，楼盘客餐厅地面为天然石材铺装，厨电品牌是博世的，卫浴五金是劳芬、杜拉维特、高仪，厨房与卫生间墙地面均采用大块岩板铺装。
据“深业华东”公众号最新消息，河西南深业龙湾上府即将启幕！据悉，目前2#、3#两栋楼已经建设到18层，即将封顶。售楼处内部已基本成型，即将公开！项目共有288套房源，主力户型建筑面积约140㎡，预计总价630万元起步（具体以开发商信息为准）。
项目分为A、B两个地块。A地块规划有5栋18层住宅和1栋物业用房，B地块规划建造1栋6层的基层社区服务中心。据南京住房保障和房产局公布的第三季度拟上市商品房项目计划表中，龙湾上府将首开36套房源。
效果图
其前身为河西南G77地块，于2019年11月被深业以总价12.3亿元竞得，楼面价29498元/㎡。
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建面约96-143㎡！
万科纯新盘即将首
万科首进高淳项目——万科溪望城体验式生活示范单位已公开，户型面积96-143㎡，即将首开，项目临近地铁S9号线高淳站，一共打造41栋16-18层住宅。
周边配套充足，包括宝龙广场、
建面约96-143㎡户型
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