日前，正式官宣，南师大进驻六合，将在雄州中心区开办南京师范大学六合实验学校（暂定名）。
雄州中心区
01
南师大再进六合
共建南京师范大学六合实验学校
10月25日上午，六合区与南京师范大学举行合作办学签约仪式，双方将合作共建南京师范大学六合实验学校（暂定名），含一所幼儿园、一所小学和一所初中，均为具有独立法人资格的公办事业机构。
图片来源：今日六合
学校落户在雄州中心区，分为初中部、小学部和幼儿园。区别于以往合作模式，此次合作办学实行新的“托管式”合作办学，即由南京师范大学牵头组建管理团队、选聘教师、全面负责学校日常教育教学管理；六合区负责学校基础建设和教育设施配备，配齐学校教师。
通过“托管式”合作办学，赋予南京师范大学更大的办学自主权，能够更充分发挥其在基础教育方面的资源优势，彰显其自主办学特色，加速提升学校办学质量，加快形成学校品牌，成为六合乃至江北地区基础教育的排头兵。
这是南京师范大学教育资源第二次注入六合。4月12日，六合区与南京师范大学附属中学签订合作办学协议，在龙袍新城开办南师附中六合分校。
02
江北新区副中心！
毛坯限价16900元/㎡，多幅宅地待上
本次南师大落户的雄州，位于六合中心，有六合“新街口”之称。在这里，除了已经开业的欢乐港和龙湖天街，未来还有万达广场、荣盛广场、宝龙G89等商业体环绕。
商业之外，雄州其他配套较为成熟。交通上，区域内目前拥有S8号线，可与地铁3号线实现换乘；教育上，区域内已经引进主城多所名校，北京东路小学棠城分校、科利华中学棠城分校等。
规划上，雄州定位江北新区副中心，六合的新城市中心。
去年4月，《六合高新区雄州板块城市设计项目》竞争性磋商文件出炉，进一步明确了六合高新雄州板块城市设计范围。
六合高新区雄州板块位于雍庭大道以南，灵岩山路、山前路以西，石庄路以北，面积约6.73平方公里（合10095亩）。
文件显示，园区将规划建设高新产业、科技研发、商务办公居住配套、生态环保于一体的产城融合、宜居宜业的科技产业园区，打造成为与城市功能相匹配的一体化科技服务创新空间。
根据今年8月曝光的《南京市城市总体规划（2011-2020年）》，雄州为南京市副城中心之一。六合区规划在“十四五”期间，将围绕滁河两侧区域，重点打造雄州副城中心作为六合新的城市中心。
规划效果图
近年来，六合加快雄州中心区发展。土地市场上，今年9月，成功出让了三幅地块，毛坯限价1.69万/㎡。
雄州G94地块，六合城建（南京邑居建设发展（集团）有限公司）拿地，成交总价3.8亿元，成交楼面价6923元/㎡，未来毛坯房销售限价16900元/㎡。
雄州G95地块，南京六合棠兴房地产开发有限公司拿地，成交总价2.2亿元，成交楼面价6948元/㎡，未来毛坯房销售限价16900元/㎡。
雄州G97地块，六合城建（南京邑居建设发展（集团）有限公司）拿地，成交总价7.8亿元，成交楼面价7161元/㎡，未来毛坯房销售限价16900元/㎡。
此外，根据南京三批次土地集中出让公告显示，雄州中心区还将有一幅宅地出让。
地块资料如下：
NO.2021G140地块
地块基本情况和相关要求：
为六合区雄州街道马营路以北、高余路以西地块。东至高余路，南至马营路，西至八号支路，北至一号特色街巷。规划用地性质为R21住宅用地，出让面积25675.40平方米，容积率1.0＜Far≤2.2，建筑高度≤60米。挂牌起始价40500万元，最高限价46000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过16900元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
地块区位图
地块航拍图
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苏公网安备 32010602010879号