江北核心区又要上新了！日前，江核三大项目规划出炉，即将新增23栋住宅。此外，江核多盘近期近期将加推，放风不是集中开盘了。
1
毛坯限价32660元/㎡，江核青奥片区新增14栋住宅
江北核心区青奥片区保利G14地块设计方案出炉，共规划14栋17-27层高的住宅！
项目位于江北新区，南至康安路、北至康华路、西临浦滨路，靠近地铁10号线临江站、浦口万汇城站、青奥体育公园等配套。
地块规划用地性质为R2二类居住用地（100%），用地面积约6.4万平方米, 1.01≤容积率≤2.4，建筑高度≤80米。拟建总建筑面积约20.8万平方米，其中地上建筑面积约15.6万平方米，地下建筑面积约5.2万平方米。主要建设内容为住宅、沿街商业、配套用房、地下停车库及其他配套设施。
根据规划，G14地块打造14栋住宅，整体约为18-27层高，楼间距较大。除了住宅楼，还规划了一处居家养老用房、一处面向望江路的临街商铺。
效果图
今年9月26日，青奥片区G14地块以32.8亿被保利摘得，楼面价21320元/㎡，最高毛坯销售限价32660元/㎡。
目前核心区青奥片区没有新房项目在售。在保利G14项目隔壁的纯新盘颐和铂岸江璟已经公开，很快将首开，项目毛坯限价32000元/㎡，而保利G14项目毛坯限价32660元/㎡，未来整体价格预计将达到3.6万/㎡。
2
毛坯限价35000元/㎡，核中核卓越G17地块打造6栋住宅
江北核心区核中核片区卓越G17地块设计方案出炉，主要规划6栋住宅、1栋办公楼。
该项目位于江北新区顶山街道，广西埂大街以北、万寿路以东，与华润国际社区一路之隔。
卓越G17项目规划用地性质为Rb商住混合用地，用地面积约28596㎡，1.01≤容积率≤3.2，建筑高度≤100米。项目拟建总建筑面积约12.2万㎡，其中地上建筑面积约9.2万㎡，地下建筑面积约3万㎡。主要功能为住宅、办公、车库及其配套用房。
根据总平面示意图显示，项目主要规划6栋高层住宅以及1栋办公楼，住宅层高为24-31层高，1号楼为24层，2号楼为23层，3-6号楼为31层；办公楼为13层。
9月26日，该地块被卓越以18亿元底价拿下，最高毛坯销售限价35000元/㎡，未来新房售价能上4万/㎡？
3
毛坯限价35000元/㎡，江北龙湖G18地块打造3栋住宅
江北核心区核中核片区龙湖G18地块规划设计方案出炉，主要打造3栋住宅以及部分围合式商业。
项目位于江北新区顶山街道，用地范围东至规划道路，南至七里河大街，西至规划道路，北至规划道路。
规划用地性质为Rb商住混合用地，用地面积约16292.72平方米，1.01≤容积率≤3.0，建筑高度≤100米（居住建筑高度≥50米）。拟建总建筑面积约6.47万平方米，其中地上建筑面积约4.93万平方米，商业面积占比≥10%，地下建筑面积约1.54万平方米。主要建设内容为住宅、商业用房、地下车库及其他配套设施。
根据总平面示意图显示，项目住宅共规划3栋，23-32层，四周规划有围合式商业。
G18地块位于江北核心区的核中核板块，面朝七里河，背靠鼓楼医院江北国际医院。地块一侧是已经售罄的润辰府，临近栖樾府项目。
9月，地块被龙湖摇号拿下，楼面价约23528元/㎡，毛坯销售限价达到了35000元/㎡，未来新房售价能上4万/㎡？
4
江核多盘即将加推，或为非集中开盘
此外，江北核心区近期有多盘将加推，有盘放风是非集中开盘。
据消息，保利江汇收官加推大概率为非集中开盘。该项目位于江北核心区隧道口，靠近地铁10号线临江站，紧邻启迪水木滨江。
中交锦方销售称，项目近期将收官推出400套房源，但报名规则或有变化，欲购客户需提供购房证明照片做预登记。项目位于中央商务区与核心区双区重叠地段，临近绿地IFC地标和4号线二期滨江站。
金基中北映樾也将加推最后两栋7#、9#楼，开完就收官，户型建筑面积约99㎡、127㎡、143㎡。项目位于“江北核心区、中央商务区、江苏自贸区”三区叠汇之处，长江隧道口一线占位；距离地铁10号线南京工业大学站约500米，周围未来还有11号线、13号线。
苏公网安备 32010602010879号