公司解散！南京华谊电影小镇易主？

近日，华谊兄弟创始人王忠军因限制高消而冲上热搜，而旗下的南京华谊电影小镇将于明日正式开业。有消息显示，华谊已退出该小镇的运营，小镇所属公司准备解散。

南京华谊电影小镇易主了？

小镇鸟瞰实景图（图源：华谊兄弟南京电影小镇）

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公司决议解散！

华谊兄弟退出南京项目？

南京华谊电影小镇文化产业发展有限公司（以下简称“南京华谊”）准备解散，正在走清算程序，股东之一的华谊兄弟已退出该公司的运营。

据企查查显示，南京华谊新增一条注销备案，注销原因为决议解散。清算组已于4月19日成立，当日，原股东华谊兄弟（天津）实景娱乐有限公司已退出南京华谊。

目前，南京华谊电影小镇处于试运营阶段，将于明日正式开业。据企查查相关信息显示，南京华谊电影小镇隶属南京华谊，公司于2017年3月27日注册，股东分别为南京上秦淮文化发展有限公司和华谊兄弟（天津）实景娱乐有限公司。

那么南京华谊注销之后，小镇将由谁来运营？

南京永昌文都文旅产业发展有限公司接盘（以下简称“南京永昌”）或将接盘南京华谊电影小镇。

此前，据其他媒体报道，本月9日，“南京华谊兄弟电影小镇”官方微信发布一条重要通知，称将更名为“上秦淮欢乐东方MoviePark”，所有活动推送也将移至新账号。

西祠房产发现，目前该文章已被删除，而“上秦淮·欢乐东方MoviePark”官方微信于4月5日注册，运营主体为南京永昌。值得关注的是，南京永昌也同样认证了“华谊电影小镇南京”账号。

南京永昌股东之一为东方文都（北京）文化旅游产业发展有限公司，在其股权穿透图中，华谊兄弟(北京)文化咨询有限公司有占股10.5%，所以实际上南京华谊电影小镇是否易主还无法确定，一切还静待官宣。

华谊电影小镇来宁之初，可谓星光熠熠，全城关注。2017年，华谊电影小镇项目的开工仪式上，冯小刚、张国立、王中军等影人出席见证。

电影小镇总体规划占地约2平方公里，项目结合上秦淮湿地自然风貌、南京及江宁历史人文、华谊影视IP等资源，着力打造“星影广场”、“君临江南”“欧洲街”三大街区。以江南民国水乡、六朝方山古渡、江宁府街等文化元素为主题，建设明星艺术酒店、艺术家村以及特色民宿等影视配套项目。

项目预计将吸引每年300万人次的游客量，不仅带动江宁片区乃至全市文化产业的发展，还将成为城市电影文化旅游的又一张特色名片。

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“忍痛”割肉！

华谊出售旗下电影小镇

或受债务影响，华谊兄弟正在“忍痛”退出旗下电影小镇项目。

4月12日，华谊兄弟（天津）实景娱乐有限公司从河南建业华谊兄弟文化旅游产业有限公司股东队列中退出，其持有的10%股份由建业住宅集团接盘。

华谊兄弟创立于1994年，其上市公司于2009年在深交所挂牌，成为“中国影视娱乐第一股”。2011年，华谊兄弟建立了子公司华谊兄弟（天津）实景娱乐有限公司，开始布局实景娱乐，打造华谊电影小镇。

电影小镇的盈利模式是什么样的呢？

华谊兄弟靠电影小镇各地“跑马圈地”，用低投入撬动高收益。据河南商报不完全统计，仅河南电影小镇项目，华谊兄弟已收取品牌授权费、设计费等超过1亿元。

为何华谊兄弟放弃电影小镇这棵“摇钱树”呢？

华谊兄弟已连续亏损多年。2018年至2020年，公司营收分别下降3.34%、41.18%及33.14%，归属母公司股东的净亏损分别为11.69亿元、39.78亿元及10.48亿元。

3月10日，王中军在一档节目里向俞敏洪坦言，“华谊兄弟还没走出困境。被银行逼债时，受尽了世态炎凉。”

南京华谊电影小镇后续情况如何，西祠房产将持续关注。