昨日（12月5日），仙林湖纯新盘云樾观山府迎来盛大开盘。项目凭借自身稀缺资源、地理位置、产品品质等优势，赢得了买房人的口碑认证。此次开盘大捷，也向仙林及整个南京市场展现了科技改善盘的强劲实力。
开盘现场图
1、不负热望！现象级红盘上演热销佳话
科技给人类生活带来了颠覆性的改变，已经渗透到生活中各个方面。当房地产插上科技的翅膀，好房子的概念也发生了变化。昨日，云樾观山府举行开盘活动，仙林湖首个五恒科技住宅正式走向市场。
买房人早早来到现场，客户络绎不绝，翘首以盼，等候选房。随着开盘的正式揭幕，现场气氛一路推高。
开盘现场图
开盘现场，疫情防控非常严格。每组客户仅限2人进入选房区，仅红色臂贴客户可进入选房区，贴蓝色臂贴的家属需在等候区等候。
不少等候区的买房人热情地互相交流，由于自住需求显著，大家讨论更多关注点都在住宅本身。
“我们原本就住附近，环境真不错。现在想改善，换个大面积的，一家人住着舒服。”
“我们现在住的就是科技住宅，觉得很好。这次是来给孩子买房，首选当然还是科技房。”
“年底是置业好时机，项目首开入手比较划算。”
内场不断传来成功选房的声音，买房人陆陆续续出来，和外场等候的亲友报喜。随着销控板一路飘红，房源分秒递减，推售房源持续热销。这也意味着本次开盘取得了意料之中的圆满成功！
2、抓住机遇上车！热心业主现身说法
对于云樾观山府来说，业主是最好的代言人。因为认可，他们才选择了在此置业。一些热心的购房业主，分享了他们选择云樾观山府的理由与初衷。
开盘现场图
安家南京，看好科技住宅
一对外地购房夫妻称，昨天才从老家赶过来。孩子大学在仙林大学城，毕业后就留在了南京。
为了买房，也做了很多准备，看过不少楼盘。“现在年轻人都很注重生活品质，对周边环境、小区环境、装修都很讲究。综合下来，仙林湖居住环境真不错，生活也便捷。主要是孩子特别看好科技住宅，他很喜欢。”
“好容易等到开盘，凑钱买套房，也算是给孩子在南京安家了。”他们对今天选房很有信心，“我们提前做好了房源选择预备，能选的很多，相信能挑套满意的。”
地段好、户型好，改善家庭青睐130㎡的房源
一位南京本地买房人称，已经住惯了城东，这里生态资源好、性价比高，此次置换依旧考虑在周边买。
”这次准备拿下130㎡的户型，我们是二胎家庭，父母帮忙带孩子，这样的四房正合适。很幸运，这次摇号比较靠前，楼层选择放宽点，应该能顺利上车。”
倒挂盘，性价比高，入手不亏
一位准业主称，他很看好仙林湖板块，但新房供应确实少，所谓“物以稀为贵”。现在板块内二手房都已经冲上5万/㎡，相比之下，云樾观山府还是倒挂空间很大。
据悉，项目本次推出9、10、11、13、15号楼，共计265套房源。较整盘均价而言，这5栋洋房均价性价比颇高。
3、占位仙林湖高价值板块，尽享成熟配套
诚如买房人所说，作为南京宜居板块，仙林湖新房一直供不应求。区域内真正高端改善项目断供已久，目前板块内，二手房的成交价格已经突破50000元/㎡。
截图来源：链家网
据悉，云樾观山府楼盘毛坯限价33800元/㎡，精装预计42000万/㎡左右，是真正的倒挂盘。
云樾观山府是仙林湖首个五恒科技住宅，一经面市就深受购房人热捧。
此外，仙林湖独特的环境、资源优势也频频被买房人提及。
云樾观山府周边鲤鱼山、谭家山、南雍山三山环抱，绿化覆盖率超60%，宛若“天然氧吧”。与云樾观山府直线距离约1公里处，就是占地约680亩的仙林湖公园，相当于65个足球场大小的湖景资源。（数据来源：南京仙林）
云樾观山府区位图
项目一街之隔50米南大天文学院，仙林大学城内汇集了十几所知名高校，可谓人文荟萃；更有南外仙林分校、金陵小学、中学、仙林湖北部中学（在建）等优质资源。
此外，还有触手可及的繁华商圈。万达茂、金鹰、德基（在建）等综合商业体齐聚，轻松拥有一站式购物体验。区域内配备泰康仙林鼓楼医院、省中医紫东院区，护航健康生活。
交通上，除了已开通的地铁2、4号线，还有规划中的宁扬城际，未来可直通新街口、河西、鼓楼龙江、龙潭新城以及扬州等地。板块内快速路网环伺，仙林大道和智谷大道等，串联起仙林湖、城中以及南京主城各个热门板块。
可以说，仙林湖板块内万事俱备，缺的是高品质住宅。
4、五恒科技、改善大户型，开启人居新时代
从项目规划开始，云樾观山府就将目光瞄向了改善科技房。
云樾观山府整体打造19栋8-20F低密住宅，包含8-11层的洋房、17-20层的高层。洋房的容积率只有1.8，居住舒适度非常高。
云樾观山府以五恒科技系统，打造“恒温恒湿恒氧恒静恒洁”的室内环境，开启仙林多维改善新时代。
云樾观山府配置毛细管网调温系统，保持夏季24-28℃ ，冬季18-22℃，室内温度均匀，无吹风感；
全年湿度可控制在30%-70%，无惧梅雨天；
配置新风系统，保证室内空气流通，使室内24小时“鲜氧充盈”，时刻保持空气清新；
室外空气经过多重过滤后，PM2.5过滤效率高达90%，多维呵护业主的健康日常；
采用双层中空LOW-E玻璃，内置惰性气体，有效隔绝室外噪音。
此外，云樾观山府还充分考虑饮水健康问题，采取直饮水系统性过滤净化方式，让健康浸润生活每一天。
在户型设计上，首开有建筑面积约130㎡、140㎡的户型，主推建面约130㎡四室两厅两卫经典四叶草户型。
建面约130㎡ C2户型
|四叶草户型，省去过道面积，大大提升空间利用率
|起居室分布住宅四角，起居生活互不打扰
|约7m的阳台落地窗设计，将风景揽进家中
|餐客厨一体化设计，更加通透，视觉开阔
|套房主卧，配备独立卫浴、南向瞰景大飘窗、私人衣帽间
建面约130㎡升级装修样板间实景图
云樾观山府，仙林湖·南大旁·三山里
建筑面积约130-185㎡低密科技大宅，现已首开，诚邀莅临！
VIP热线：025-5212 2888
项目地址：云樾观山府营销中心（南京市·栖霞区·光启路与纬地路交叉处）
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