在都市生活节奏日渐加快的今天，山居生活成为了不少人的向往。看这几个关键词“仙林湖”“南大旁”“三山环绕”“低密洋房”，眼前立即出现了自然与人文相融之居。终于，期待已久的仙林湖稀缺好房——云樾观山府来了！
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自然与人文荟萃，仙林湖是“人间理想”
现在人对于买房越来越高要求，注重居住环境、产品品质、周边配套等要素。放眼南京楼市，热门的板块不少，但能将低密、稀缺山景、配套资源相融合的却不多见。
仙林湖，一直是南京人公认的宜居板块。
云樾观山府择址南大旁，三山里，无论是人文氛围，还是自然条件都称得上得天独厚。
项目周边鲤鱼山、谭家山、南雍山三山环绕，绿化覆盖率超65%，宛若“天然氧吧”。（数据来源：南京仙林）与云樾观山府直线距离约1公里处，就是占地约680亩的仙林湖公园，相当于65个足球场大小的湖景资源。（数据来源：南京仙林）
云樾观山府周边人文氛围更是不可多得，项目位于仙林大学城，与南京大学仅一街之隔。
云樾观山府区位图
仙林大学城是全国成立较早的大学城之一，目前已汇集了南京大学、南京师范大学、南京中医药大学、南京邮电大学、南京财经大学等12所知名高校，高等教育资源总量约占全省的15%，是江苏乃至全国重要的高等教育集聚区。（数据来源：南京市仙林大学城管理委员会网站）
不仅如此，教育、交通、商业、医疗等，都是看得见的利好！
仙林湖板块内还汇聚了南外仙林分校（民办）、金陵小学仙林湖校区、金陵中学仙林校区、仙林湖北部中学等一批知名中小学，优质教育资源云集。
仙林湖北部中学项目效果图（来源：南京市规划和自然资源局）
交通方面，板块内两条地铁线路——2号线（经天路站）、4号线（仙林湖站），未来宁扬城际S5号线将与4号线交汇于仙林湖站。
商业方面，总体量约30万方的万达茂近在咫尺，5公里范围内还有金鹰湖滨天地、南京欢乐谷、德基（在建）。
医疗方面，5公里范围内就有三级综合医院泰康仙林鼓楼医院，约2.1公里外的江苏省中医院仙林分院正在建设中，即将投入使用。
江苏省中医院仙林分院（拍摄于7月19日）
02
解救板块房荒！倒挂约1万/㎡
仙林湖是居住理想，但片区内新房长期供不应求，但在二手房市场一直有它的传说。
片区内二手房的成交价格已经突破“五万大关”（数据来源：链家网），并且受到买房人的认可。
据链家网显示，近日板块内高科荣境小区内一套116.82㎡的房源以总价585万成交，单价达50035元/㎡。
南大和园二手房成交价也直逼5万元/㎡。
与二手房价格相比，纯新盘云樾观山府存在价格优势。云樾观山府毛坯房销售限价33800元/㎡，即使加上升级装修包，与二手房存在近1万元/㎡的倒挂空间。
03
首个低密科技大宅，打造人居典范
仙林湖亦是房企必争之地，品牌房企接连涌入。
云樾观山府由三大房企强强联合打造。新城深耕南京市场近20年，打造多座现象级作品，此次携手联发集团（2021中国房地产百强企业TOP43、厦门建发集团旗下核心行业集团），以及路劲地产集团（2021中国房地产上市公司综合实力TOP32）两大房企为城东板块带来封面作品。
作为仙林湖片区首个双限盘，云樾观山府追求高品质。总观南京楼市，低密住宅本就稀缺。而云樾观山府的出现，恰好为市场带来新选择。
项目致力于打造仙林湖板块首个低密科技大宅，五恒科技赋能（恒温恒氧恒湿恒洁恒静），焕新金陵人居范本。要知道，当前仙林湖内还没有科技住宅。
恒温——舒适的温度，让室内四季如春，温暖过冬；
恒湿——舒适的湿度，告别室内过潮带来的身体不适；
恒氧——充足的氧气，使得家里时刻保持空气清新；
恒洁——清新的空气，保持洁净如新；
恒静——安静的氛围，有效降低室外噪音，提供静谧空间。
此外，项目户型设计整体偏向改善，其中洋房主要建面约为130㎡、140㎡、160㎡，高层建面约105㎡、120㎡、140㎡。户型全系两卫起步，其中洋房户型均拥有步入式玄关、超宽横厅、多功能书房、大尺度阳台、步入式衣帽间五大优质空间。
04
本周正式公开，全新“黑科技”闪耀仙林湖
据悉，云樾观山府营销中心将在本周六（11月6日17点）正式亮相，三大亮点将点燃仙林奇幻之旅。
亮点一：天境极光Super Show
以浩瀚夜空为幕，以斑斓光束为笔
交织着现实与理想
臣服于浪漫与壮丽
一场天境极光Super Show将点亮仙林主城
置身其间，仿佛云间漫步
目之所及，皆似幻境
亮点二：法国星级分子料理
分子料理
以科技感著称料理界
堪称重构美食的魔法
法国米其林星级水准
带来视觉与味觉的双重惊艳
邀您前来品鉴
亮点三：知名书籍设计师朱赢椿见面会
虫文爱好者福音
探索自然秘境，回归生活本真
虫子书作者朱赢椿老师
将莅临营销中心现场
带来他对生活的独到见解
现场还有抽奖活动！
特等奖：三星SAMSUNG Galaxy Z Flip3手机一台
一等奖：KINDLE一部
二等奖：高定文创包一个
（温馨提示，数量仅200个，数量有限，先到先得）
到访即赠精美伴手礼一份
（数量有限，先到先得）
项目地址：南京市·栖霞区·光启路与纬地路交叉处
苏公网安备 32010602010879号