每一次动作，皆是万众瞩目
每一次热销，皆是厚积薄发的沉淀
每一次佳绩，皆是无数客户的一致认可
2021年注定是风起云涌的一年，整个市场环境面临着诸多强压。但时势之下，才正是凸显真正实力的时刻，市场是产品最好的试金石。美的金茂·芳原以“逢开必罄”的姿态，持续抢占全城热销焦点，四开四捷证实现象级硬核红盘的口碑力量。
项目首开实景图
美的金茂·芳原热势如虹的背后，是怎样的价值，让全南京的时代精英阶层都将美的金茂·芳原作为精品人居收藏？
向南，是南京这座城市发展的必然趋势。从迅速崛起的南部新城起，再向南，从百家湖到九龙湖，再到上秦淮，双龙大道已经成为整个南京最黄金的发展主轴之一，一直沿着这条清晰的脉络向南前行，一个又一个繁华坐标，都在美的金茂·芳原所处的这条黄金轴线上璀璨展开。
效果图
一个红盘劲销背后，是富有远见的择址眼光，唯有源自热土的赋能，方能滋养奇绩的诞生。美的金茂·芳原以先见视野占据江宁价值高地，扼守上秦淮2.0核芯板块，尽享区域发展红利，匠心打造品质人居。
约600米咫尺地铁3号线南延线和风路站（在建中），未来可随意畅达百家湖、河西、新街口等城市商业中心。除了发达的轨道交通，美的金茂·芳原亦畅享畅通无阻的地面交通，周边绕城高速、秣周东路、正方大道，双龙大道、苏源大道和机场高速等交通要道可快速通达全城。车行5分钟可达砂之船奥特莱斯，便捷与繁华，两者兼而得之。
砂之船实景图
在产业配套方面，上秦淮板块作为具有全球示范效应的未来之城，5年内将打造两大百亿级产业入驻企业近3000家，人口集聚约20万人全维配置皆备的新生价值地带。
上秦淮效果图
区域内的文娱配套一应俱全，与欢乐东方MoviePark仅一街之隔。与项目一路之隔的公立初级中学项目已完成控规选址，即将开工建设。项目不远处即将建设三甲级江宁妇幼保健医院。
欢乐东方movie park 实景图
产业赋能板块发展，多元醇熟配套加速兑现，让美的金茂·芳原脱颖而出，成为人居价值高地所在。
对于美的金茂·芳原来说，生长在上秦淮湿地公园畔，拥有得天独厚的自然资源，也因此更受市场的青睐。
示意图
约28.7平方公里的上秦淮湿地公园，是南京主城内较大规模的河流湿地，内含700余种动、植物，负离子含量极高，堪称城市中的鲜氧秘境。面积相当于约2个西溪湿地、6个玄武湖，未来这里将被打造成国家级生态型主题公园。与自然诗意密切相结合，将鸟语花香化为窗前囊中物，让人居回归惬意舒适本原。
示意图
在社区景观设计上，芳原也独具匠心，以传统园林之手法，塑现代园林之意境，匠造“一心两轴多组团”布局，绿化率高达30%，引入了活力水系、喷泉、亲水平台等景观小品，南北-东西双景观轴线之上，营造四重空间进阶之礼。让流畅的礼序归家动线和多层次乐龄空间组合，营造出既有公园景观又兼具社交功能的公园生活未来式。内外皆景，将生活极致演绎成想要的样子。
园林效果图
美的金茂·芳原，占据城市核心地段，并拥有丰盛配套和不可复制的自然资源，繁华、繁花兼得的居所，更是层峯人士所偏爱的理想生活。
在城市化的进程下，土地日益稀缺，地价涨势更劲，楼宇林立，低密洋房渐渐成了楼市中的稀缺品，高品质生活的奢侈品。所谓物以稀为贵，对于居者而言，洋房的稀有性，也决定了其居住与投资的价值。
售楼处实景图
在这里，洋房只比树高。秉承着对土地的虔诚之心，项目在建筑高度上反复推敲和斟酌，规划建面约125-137㎡的5&7层亲地洋房，和建面约206-210㎡的四层叠墅，只为更加亲地，满足居者对自然的热爱。美的金茂·芳原，仅约1.2容积率，打造只有洋房和叠墅的住区，低密的建筑分布，使得洋房产品更为矜贵。
样板间实景图
墅质洋房同层住户少，不嘈杂不拥挤，让起居环境舒适安静，有效保证了住户的私密性。在美的金茂·芳原，回归最纯粹的邻里关系，进阶最理想的居住圈层，享受最大的生活舒适度，升华人生礼遇。
美的金茂·芳原，建面约125-137㎡的5&7层亲地洋房，考虑到居住的实用性、舒适性、功能性，人性化布局，定义生活的奢享。四房两厅两卫设计，将洋房的生活定义的更加纯粹。南向奢尺面宽，多开间朝南的设计，在保证私密与静谧治愈，让更广阔的视野走进生活里，营造向内空间感与透光干十足，向外与自然无缝衔接。
样板间实景图
双联景观阳台，让生活与诗意兼得。其中建面约125㎡户型设计约6.8米南向瞰景阳台，建面约137㎡户型设计约7.3米南向阔景阳台，一侧作为多功能扩展空间，学习游戏休闲多重满足；一侧作为生活阳台，让阳台不再沦为晾晒空间，尽情发挥最大效用。
样板间实景图
突破传统客厅的尺度，将餐、客、厨、阳台公共空间融为一体，打造超尺度家庭厅，盛载全家欢笑，尽显主人格调。在这里，和两三知己论世界，慢品下午茶，无论是举办一场生日舞会，或是一家人的欢乐派对，空间绰绰有余。
样板间实景图
美的金茂·芳原，主卧套房设计，集独立卫生间、大飘窗于一体，功能设置面面俱到。南向朝阳设计，阳光清风流淌，枕花香入眠，与自然共舞，自在生活，随心所享。
样板间实景图
与此同时，仔细考量家庭成长轨迹，打造了可自由规划的双次卧及三段分离式卫浴，让每个功能空间到户型几何中心的距离最优化处理，既有利于功能空间之间的频繁互动，同时也保持了各个功能空间的独立性，为长者和孩子，留足一方欢乐天地。南向主卧飘窗设置，以宽敞的观景模式为居者带来明亮的心境，重新定义洋房的精度与质感。
样板间实景图
作为自带红盘流量的话题之王，美的金茂·芳原的每一次动作都吸引着全城的瞩目，入市至今，热势不止，已然是楼市上“现象级”的存在！
洋房加推实景图
从轻奢的单身贵族、二人世界、到舒适的三口之家、二胎时代，美的金茂·芳原全能约125-137㎡墅质亲地洋房，于空间上细心考量，于细节处精雕细琢，筑就出一处全能居所，让家人相伴的幸福驻留在每一寸时光中。
项目效果图
项目年终压轴登场的9#楼王墅质洋房，仅此24席！这注定是一场与时间的竞赛，稀有房源，错过不再！即日起将开启预约，而这将是众多改善家庭入住主城墅质洋房的绝佳机会！
放眼整个南京楼市，很多所谓的叠墅都是上中下三叠的六层叠墅，美的金茂·芳原的四层叠墅，属实是凤毛麟角。
项目叠墅效果图
四层叠墅作为最纯粹的居住形态，凝练上下两叠型制，做到了户户有花园，真正做到了有天有地。上观漫漫星河，下则以自然围合一方天地，在独属于己的领地里，看云淡风轻，感四时变幻。
项目叠墅实景图，非交付标准
匠造镜像功能空间，上下叠两户“静区”相连，完全做到动静功能分区。双层宽敞空间，起居与会客功能分明，契合三代同堂的生活需求。打破一层不变的生活空间，多层格局通透户型，满足家庭日常社交秩序，在上下的自在空间里，邂逅美好的家庭时光。
项目叠墅实景图，非交付标准
N+1阳光地下灵动空间，可以打造为私人健身场所、书房、酒窖、茶室、儿童乐园....闲暇之余，无限的盎然趣事在此美好上演。
项目叠墅实景图，非交付标准
日月更迭，四季交替，是自然常理，也是大自然的馈赠。近距离感受自然的美好，这是芳原想要给予业主的。
美的金茂·芳原
洋房四开四罄 9#楼王24席 年终压轴登场
墅居生活样板 恭迎品鉴
中国·南京上秦淮湿地公园旁天禧路18号（汉侯路与凤仪路交汇处）
VIP LINE：025 68378999
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