告别“金三银四”，南京楼市热度不减。近期，河西、南部新城一批豪宅纷纷放风将在本月上新，最高验资700万。关注的土豪们，赶紧准备好钱！
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据最新消息，河西中长江华府（葛洲坝五矿金陵府）最快节后公开售楼处、本月首开1、3#，推出约236套精装房，户型143、175、210㎡。项目放风6.7万/㎡（含5000元/㎡升级装修包），预计首付8成起，验资700万。项目整体打造9栋住宅楼，总户数817户，保障房149户，共打造966户，定位高端改善，外立面为浅灰色仿石材铝板以及灰色金属铝板，一梯一户，没有地下室。项目与苏宁檀悦一街之隔，临近科睿小学和金陵汇文中学，配套临近万达广场、吾悦广场、金鹰世界等大型商业，周边有地铁2号线、9号线（在建中）。2017年7月，河西G30商住混合地块，经过289轮竞价，最终被葛洲坝、五矿以总价65亿拿下，楼面价34043元/㎡，现房销售，需配建保障房面积1.56万㎡。143㎡4房2厅2卫：四开间朝南，两个卧室带飘窗，充分保证采光，主卧套房设计。175㎡4房2厅3三卫：增加一个卫生间，南向双套房设计，均带有飘窗。210㎡4房2厅3卫：空间格局更宽阔，该户型为双门入户，保障隐私，南向双套房设计，带衣帽间、独立卫浴。最新消息：河西金茂府二期预计最快本月中下旬公开售楼处，之后随时开盘。项目共490套左右新房，有4种全新户型，建筑面积约155、190（2种）、230㎡。据相关人士透露，项目全新样板间已经做好，就在原售楼处，二期是全新项目，预计会有新案名，会做升级装修包。河西金茂府前期销许均价5.2万/㎡，首付8成。
根据规划，河西金茂府二期将打造6栋29-31F高层住宅，面积约155、190、230㎡，楼盘基本为两梯两户设计。河西南万科翡翠滨江预计5月加推11、12、13#三栋楼，均为24层，户型建筑面积约230㎡，前期销许均价55495元/㎡，有3500元/㎡升级装修包可选，首付8成，验资900万。
葛洲坝南京中国府
河西南葛洲坝中国府预计5月加推最后两栋楼，共129套，户型建筑面积约190、230㎡，还有少量顶底跃，预计首付5成，验资700万，前期销许均价6.4万/㎡。参观售楼处需提前预约且需要验资300万。
此外，有消息称，位于河西鱼嘴的纯新盘深业龙湾上府，河西北学区豪宅恒盛金陵湾二期将于今年下半年入市。
南部新城热盘金陵华夏中心预计5月加推G地块1、2号楼，户型建面约103、130、143㎡，共246套房源。前期首开销许均价为43680-45990元/㎡，可加精装包2500元/㎡，两梯两户，首付8成。
金陵华夏中心为南京首个双线地铁同期共建项目，建筑面积约96万㎡，集购物中心、甲级办公、精品住宅于一体，兼具当地人文气质和秦淮特色的城市综合体。根据规划，项目在售住宅部分有8栋住宅，其中，2栋为6F住宅，6栋为17-31F高层住宅。
去年4月30日，华夏幸福以总价63亿元拿下项目地块，并计划以140亿的总投资打造总体量超96万方的城央综合体，也是南部新城核心区的第一个大型商业综合体项目。项目分为A、B、C、D、E、F、G七个分区开发，其中G分区住宅案名定为文渊府。据置业顾问消息，南部新城大校场板块纯新盘天华明阅府物价已过，预计五一后首开，一次性加推两栋14-17层的高层房源，共约196套，验资200万，首付6-8成。预计全装修均价约4.5万/㎡，还可搭配约2600元/㎡升级装修包。
项目主力户型建筑面积约127-170㎡，楼间距高达85米，中间有约5000㎡的景观区，得房率大概在80-82%，一梯一户。
天华明阅府位于秦淮区天华路（南京市中医院北侧30米右转），旁边就是5月20日即将开拍的NO.2021G28地块。
项目前身为南部新城G64商住地块，2019年10月10日，被南京交通投资置业以8.1亿拿下，楼面地价16597元/㎡，底价成交。项目规划总建筑面积约8万㎡，用地面积约2.4万㎡，将在地块上打造科技住宅、社区中心和商业，总投13.9亿元。
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