城南商业体扛把子——雨花客厅E-park又被拍卖了，降价3亿元，起拍价7.46亿。今年3月，雨花客厅所属公司的债权曾惨遭流拍。
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据阿里法拍消息，雨花客厅8幢一室、二室将在2月1号进行拍卖，起拍价7.46亿元，评估价10.65亿元，等于打了7折，直降3亿元。本场拍卖报名需交1亿元保证金，余款在2022年2月9日15时前缴清，截至发稿仍无人报名。
即将拍卖的部分商业为雨花客厅E-park商场北区8号楼，建筑面积约5.67万方，所在楼层地上1层至3层、地下1层。山姆超市、迪卡侬、海上明珠影城，及一大批网红餐饮店等均分布在内。
图源：南京网上房地产
E-park为雨花客厅二期综合体，其商业购物中心体量约8万方，分南北两区。这里人气颇高，是城南比较成功的商业综合体。商场内设地铁1号线天隆寺站，可直接通达商业体内部。
这已经不是雨花客厅第一次被拍卖了。
今年3月，南京丰盛大族科技股份有限公司（以下简称“丰盛大族”）债权进行拍卖，起拍价5.935亿，该笔债权涉及雨花客厅8号楼一室、二室的土地使用权及建筑物，建筑58742.8平米，第一次流拍。第二次85折拍卖，5亿起拍，最终仍以流拍收场！
据阿里法拍网信息，2017年底，雨花客厅的8号楼作为商业抵押时，当时评估价值为15.24亿元。4年时间里，评估价缩水近4.5亿元。
据此前报道，雨花客厅被拍卖是因一笔5亿元的金融借款纠纷。（链接：5.9亿起拍！南京又一商场惨遭“流拍”！信托公司哭了）
简单回顾下，2017年底，华融信托（即华融国际信托有限责任公司）向雨花客厅所属公司丰盛大族发放5亿元信托贷款，雨花客厅8号楼58742.8平米商业被作为抵押。但丰盛大族到期无力还款，华融信托将丰盛大族告上法庭，并申请诉前财产保全，请求查封、扣押、冻结相关财产。
来源：华融国际信托有限责任公司与南京丰盛大族科技股份有限公司等申请诉前财产保全民事裁定书
据天眼查显示，丰盛大族涉及多起金融借款纠纷、法律诉讼和行政处罚。丰盛大族目前被执行金额超6.88亿、欠税达6.14亿元。
此外，丰盛大族及法定代表人被华融信托申请限制消费令，不得实施高消费及非生活和工作必需的消费行为。
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不只是雨花客厅，近期南京多座知名商场惨遭拍卖，难觅接盘侠。
阅江广场
位于鼓楼滨江的阅江广场201、202、301、302室四套房产再次被拍卖，起拍总价超1.58亿元，将于1月22日开拍，目前无人报名。
201、202室的起拍总价约8514.72万，相较于1.78亿的市场评估价，低于5折抛售！301、302室的起拍总价约7351.97万，也是不到评估价的5折！算下来，四处房产降了1.73个亿！
这几处房产已是法拍网上的常客了，2019年就被拿出来拍卖，价格不断调低，每次都引发关注，两年多来无人接手。
目前阅江广场这四室室均租赁给苏果超市有限公司使用，租期到2022年1月31日本月底。
先锋广场
城北中央门的网红商业地标——先锋广场两度流拍。被拍卖房源，分别位于先锋广场的一至三层，第1层有53套，2层有23套，3层有21套，房屋总建筑面积4203.47平方米，评估价值高达1.1182亿元，起拍价6263万，相比市场价打了5.6折！
义乌小商品城
位于地铁1号线龙眠大道站的义乌小商品城有大批商铺即将被拍卖，数量多达44套。
据民事裁定书，这些房产被拍卖是南京浙商投资有限公司、南京义乌小商品城有限公司与银行之间的金融借款合同纠纷，导致被拍卖，用来偿还债务的。涉及义乌小商品城B区的44套房产。
秦淮商业广场（南京汇泽中心）
上周，位于溧水的秦淮商业广场（南京汇泽中心）1-2层193套商铺再遭流拍，起拍价1.3亿！
项目位于南京市溧水区永阳镇宝塔路99号，距离地铁S7号线溧水站直线距离约2.3公里，距离溧水高铁站7.3公里。据悉，此次拍卖的秦淮商业广场1-2层共193套商铺，标的物属于南京汇泽房地产开发有限公司。2020年， 南京汇泽房地产有限公司就已经申请破产清算。
苏公网安备 32010602010879号