房地产市场平稳发展，累计筹集租赁住房12万套

市第十五次党代会明确，要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加快建设多层次租赁住房供应体系，加大人才房、保障性住房建设力度，努力让新市民和青年人居有定所、安居乐业。

为促进房地产市场平稳发展，2021年，市住房保障和房产局严格落实“一城一策”房地产市场调控任务。在房源供应上，出台优化无房家庭购房措施，30%的商品住宅优先向本市户籍无房家庭供应；进一步助力人才安居，定向筹集823套商品住房集中供应。在报名渠道上，建立“宁小通”全市统一购房报名系统，引导市场趋于理性。在装修品质上，对50个商品房项目探索实施联合交付服务、清水样板间等，实现“所见即所得”。

另一方面，为破解新市民、青年人等群体住房困难，去年9月，我市首个市场化全自持租赁住房项目——仙林东南青年汇和首批租赁社区试点项目——瑾家珑熹台租赁社区相继亮相营业。社区内基本生活设施齐全，可以实现拎包入住，为新市民留宁生活、创业、工作提供一个舒适、稳定、性价比高、管家式服务的温馨家园。

让租房生活找到“家”的感觉是对住房租赁工作最温暖的注脚。2021年，我市累计筹集租赁住房12万套，其中，市场化租赁住房8万套，保障性租赁住房4万套。与此同时，市住房保障和房产局还全面冲刺中央奖补市场化租赁试点收尾，推动市场化租赁税收优惠政策率先落地，累计减免6.1亿元。实现全流程封闭管理，高质量完成中央奖补市场化租赁试点29项任务，“房产 ”租赁管理新模式被国家住建部推广。

努力满足各类青年人才多样化、个性化、品质化安居需求，今年，市住房保障和房产局将落实完成22万套租赁房源（含新建7万套、盘活存量15万套）筹集目标，培育20家规模化、专业化住房租赁企业。同时通过“租、补、购”一体化住房保障体系，精准助力人才安居，筹建人才房2.5万套。