1月份仅剩最后一周，依旧没有迎来开盘潮。上周（1.17-1.23）南京楼市有12盘推新，包括江北天悦锦麟、九月森林、江宁山和宸园、上宸云际雅苑、凤溪苑、悦鸣嘉苑，六合养生谷花园，溧水熹樾、紫玥，高淳赋雅苑、印宸府、悦桐花苑。
其中仅江宁大学城凤溪苑需要摇号，项目今天下午开盘。本次成功报名人数共191人，综合中签率约50%。项目首开5号楼，共96套带装修房源，户型建面约89、128、142㎡，销许均价约32080元/㎡。
此外，上上周领销许的南京锦云台，在上周三（1月19日）首开A5号楼48套房源，均价47834元/㎡，另有4200元/㎡装修包可选，户型面积143㎡，首付8成。项目共174组买房人报名，开盘当天售罄。
上周（1.17-1.23）南京共认购商品住宅876套，成交2031套，日均认购约125套，日均成交约290套。对比前一周（1.10-1.16）共认购商品住宅855套，成交1428套，认购量上涨2.4%，成交量上涨42.2%。
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定规划、定案名、开工
一波楼盘抢跑
上周多个项目定规划、定案名、公开、开工建设。
燕子矶G119地块规划出炉
据南京市规划和自然资源局官网消息，颐居燕子矶G119项目规划设计方案批前公示出炉，拟建8栋28-33F高层住宅，以及商业、养老、物业等相关配套。
从项目平面示意图来看，住宅楼间距在40-47米左右，将打造1栋28F住宅、4栋29F住宅以及3栋33F住宅；商业集中在地块北侧与西侧，比例占地上总建筑面积的12%-15%。从规划效果图来看，现代公建化外立面，南向大面积采用玻璃，北面有连廊设计。
2020年11月25日，燕子矶G119地块被颐居以总价22.1亿元拿下，成交楼面价17923元/㎡，未来毛坯销售限价32000元/㎡。
地块航拍图
麒麟科创园127地块规划出炉
星河麒麟科创园127地块规划出炉，规划公示显示，项目将拟建6栋11F低密住宅，自带沿街商铺等生活配套。有消息称，项目计划将于2022年5月底上市。
紫京四季
江宁上秦淮G88地块案名公布“紫京四季”，并在景枫一楼公开城市展厅，户型建面约102-142㎡，毛坯限价32000元/㎡。
紫京四季由金隅和华发共同打造，项目拟建19栋高层住宅及相关配套设施。规划总建筑面积约19.61万㎡，其中地上建筑面积约13.92万㎡(含架空层面积)，地上计容面积约13.84万㎡，地下建筑面积约5.69万㎡。
中海·观江樾
江北核心区中海G15地块案名正式公布为“中海·观江樾”，展厅已经在华采天地公开，建筑面积约110-140㎡。
项目共打造15栋住宅，层高为17-25层，东侧还有少量沿街商业，住宅毛坯销售限价32620元/㎡。
