今日看点
1、四盘争霸，江核青奥片区有点“卷”！
2、开年楼市有点“静”，上周南京仅一盘加推
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四盘争霸，江核青奥片区有点“卷”！
2月12日，江北核心区青奥板块纯新盘保利阅云台，正式公开建面约129、142㎡升级装修样板间，项目预计3月底首开172套房源，户型建面约110、129（两种户型）㎡，含包放风价约3.5-3.7万/㎡（升级包价格约2300元/㎡）。
据悉，项目三大件采用日立中央空调、菲斯曼地暖、兰舍新风，卫浴采用唯宝、高仪等品牌，全屋智能控制系统（具体以开发商合同为准）。
首开户型图如下：
根据规划，保利阅云台拟建14栋17-27F高层住宅，其中6栋18层中高层住宅为一梯一户设计，得房率约80%，8栋26-27层的高层住宅，为两梯四户设计，得房率约76%。
（效果鸟瞰图）
保利阅云台前身为江北核心区G14地块，于去年9月土拍中，被保利发展控股以总价32.8亿拿下，成交楼面价约21320元/㎡，毛坯限价32660元/㎡。
地块航拍图
随着去年拍出地块的上市，目前江核青奥片区汇聚了包括保利阅云台、中海观江樾、铂岸江璟、越江时代等新盘，市场竞争较为激烈。
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开年楼市有点“静”，
上周南京仅一盘加推
上周（2.7-2.13）南京共认购商品住宅529套，成交1053套，日均认购约76套，日均成交约150套。
虎年至今，南京楼市仅一盘领取销许。2月10日，高淳恒泰悦熙台领12、13号楼销许，共计210套房源，销许均价10679元/㎡，精装交付。
上周南京虽然无盘推新，但一波纯新盘爆出新动态，即将上市。
城北兴智中心纯新盘卓瑞G79正式公布案名为都会紫京，项目拟建7栋24-26F住宅及商业配套，面积89㎡三房一卫、107㎡三房两卫，毛坯限价26000元/㎡。项目由金地、金隅和卓瑞三家房企联合开发，金地操盘。
江北核心区纯新盘中国铁建G19地块正在组建销售团队，上市在即。项目于去年9月被中国铁建拿下，成交总价16.8亿，楼面价10032元/㎡，毛坯限价3.8万/㎡。该毛坯限价刷新了江北核心区的毛坯限价，较之前同区域上涨超6000元/㎡。
中海两盘案名出炉。江宁方山南的中海G85地块案名曝光为中海观山樾。项目规划打造18栋8-20F住宅，户型建面约89-130㎡；中海仙林湖G80地块案名曝光，定名中海观文澜，预计最快3月份公开，项目主打面积段约89-130㎡。
横梁街道宇业G142、G143两幅地块的规划，两幅地块共计拟建17栋6-11F低密住宅、3栋安置房住宅，两幅地块毛坯限价都在万元以内。
中铁二十二局溧水城南G19规划出炉，项目拟建10栋17-18F高层住宅。
苏公网安备 32010602010879号