从纽约曼哈顿的写字楼建筑群，到伦敦金融城的摩天建筑，再到上海的虹桥商务区、香港中环，每一个城市商务核芯区，无一不是因为强大的资源集聚和城市规划推动才形成巨大的财富效应。
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/中海龙湾中心
龙湾商务区，江南主城的核芯板块，东山片区里资源聚集的约138万㎡。中海龙湾中心以地理优势汲取区域红利，吸引独角兽企业或正在飞速发展的名企入驻，不断升级打造现代化、国际化的商办综合体。
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江宁主城中芯区规划，面向全球招标获选第一方案，独居特色的城市设计方案出炉，以“数字生态链城”为设计愿景，承袭第三代CBD前沿理念，融合科技与生活，将龙湾商务区打造为“超级自然谷+数字总部区+科创研发区+休闲生活区”的空间结构。板块能级将再度提升打造成现代化、国际化南京南部副中芯，完善企业未来蓝图。
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中海龙湾紧邻的江宁开发区总部基地，作为江宁开发区重要的社会企业招商载体平台之一，内部拥有43栋园区写字楼，行政办公地位定调极高，目前顺丰江苏总部、江宁工程测绘局等均已入驻，整体氛围优质，打造江宁商办标杆聚集地，提升企业门面形象。
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2020年土拍中，距离中海龙湾北侧约1km的综合体G62地块被阳光城摘得拍地要求极高，需引进5家注册资本30亿的上市科技企业、1家央企科研机构，以及5000万美元外资企业。未来项目西侧将开建江宁第一高楼200米标志性建筑，足以见江宁区政府对于板块投入的决心。
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同时，城市立面将会进行继续的升级改造，胜泰工业园投入1.9亿，集中进行拆迁，目前已经开始动工，工业用地退二进三卓有成效。人才、新兴产业聚集，将会成为更多企业主的战略发展地首选。
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从李嘉诚的“地段说”，到王健林的“中心论”，归根结底来讲就是在核芯地段所产生的资源聚集效应。出于企业未来规划及发展考虑，更多企业家偏好与多资源相辅相成的商办地区。中海龙湾中心集聚多方位资源，以绝对优势占据南京商办新封面。
◎实景图
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中海龙湾中心
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