时隔11年，涨价约1.8万/㎡，江北老盘炸出！

今日看点

1、毛坯放风2.5万/㎡！江北老盘炸出市场

2、均价约15600万元/㎡，溧水一盘正在报名

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毛坯放风2.5万/㎡！江北老盘炸出市场

据中介消息，江北骨灰级老盘天华硅谷第三期——荣锦瑞府随时开盘，首开楼栋为9、12#，建面约89㎡-135㎡的三房、四房户型，毛坯放风价在25000元/㎡左右，交付时间预计是2024年4月30日。

中介人员称，首开时开发商会放出优惠，中介机构也会有优惠。早在该项目还未公开前，中介就已经刷屏朋友圈，放出项目消息。

荣锦瑞府是高新区的老盘——苏宁·天华硅谷的最新批次，是标准的老盘新开。此前，天华硅谷一共分两期开发，最后一批销许在2011年发出，均价仅约7200元/㎡。

目前，链家网上，小区二手房挂牌均价约20895元/㎡。最新成交了两套89.11㎡的房源，单价在1.85-1.98万元/㎡。相比之下，新房放风价偏高。

荣锦瑞府由苏宁环球打造，位于高新板块与桥北板块交接的位置上，周围有地铁S8号线和3号线的换乘站点泰冯路站。周边大型商业环伺，江北龙湖天街、弘扬广场、大洋、印象汇、万象汇等。

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均价约15600万元/㎡，溧水一盘正在报名

今日9点起，北大资源颐和翡翠府1、6号楼开始报名，共198套带装修房源，户型建面约128、144㎡，销许均价约15600元/㎡，总价约160万起，报名验资20万，精装修交付，预计今年8月30日竣工。

报名时间：2月18日上午9点至2月19日上午9点

报名方式：关注微信公众号“南京房产微政务”，进入后点击“宁小通”进入报名通道。

本次开盘的是两栋17层的高层住宅，项目上一次加推高层还是在2020年的9月份，当时均价约15600元/㎡。

项目是北大资源进入南京的首盘，位于溧水城南，琴音大道与中山东路交汇处，项目正对秦淮源公园。

项目距离S7中山湖地铁站约一公里，从河西中开车大约1小时左右到达项目。项目自配有幼儿园、实验小学中山东路校区、溧水第一初级中学、溧水高级中学在其附近。