首付3成、均价3W3，江核“内卷”板块开跑

今日看点

1、均价3.3万/㎡，首付3成，青奥板块一盘正在报名

2、江宁方山商业体效果图亮相，板块内纯新盘即将首开

1

均价3.3万/㎡，首付3成，

青奥板块一盘明日报名

昨日，江北青奥板块的越江时代领取2、3号楼销许，共200套房源，建筑面积约110、128㎡，销许均价约33274元/㎡，首付3成，验资120万元，预计2023年12月底交付。

报名时间：3月2日上午9:00——3月3日上午9:00

报名方式：关注“南京房地产微政务”，点击“宁小通”进入报名通道进行线上报名。

越江时代位于江北核心区的国际社区居住组团青奥板块，由招商蛇口、新城、弘阳、新希望联合打造，社区内部自带约3800㎡集中商业体，另规划一栋写字楼。

板块内规划有4条地铁，距已通车的地铁10号线临江站约2km，6站即可到达河西“宇宙中心”元通站。距离项目最近的地铁11号线珠江南站约0.9km，此外规划中的地铁13号线与15号线在本案附近都有设置站点。

目前江核青奥片区汇聚了保利阅云台、中海观江樾、铂岸江璟等新盘。

2

江宁方山商业体效果图亮相

板块内纯新盘即将首开

昨日，江宁方山新城G99商业体规划出炉，江宁又一重磅地标亮相。地块拟建1栋商业综合体，规划总建筑面积约84918.58㎡。

项目位于江宁高新区正方大道以东，方前大道以南，总用地面积19570.96㎡，项目由A、B两分区组成。A分区规划打造1栋商业，B分区为其他交通设施用地。

效果图

G99商业体一侧有纯新盘中海观山樾，目前已开放景枫Kingmo负一层、麟珑汇、天元东路苏果、殷巷苏果的四大展厅，放风价3万/㎡-3.2万/㎡，售楼处最快本月下旬开放，4月首开。

中海观山樾规划打造17栋8-20F住宅，包括4栋8-9F洋房及13栋16-20F小高层，面积段覆盖89-130㎡全能户型，其中89㎡-115㎡为小高层，130㎡为洋房。

除G99商业体，项目西侧为南京唯一一家Costco（开市客）超市。此外，项目坐落于江宁大学城，享受江宁教育天花板资源，项目北侧规划中小学用地，附近南外方山分校、东外分校齐武路中小学。

此外，目前板块内还有中海方山印在售104-107㎡标准层洋房及175-271㎡底跃，第一批房源预计2022年底交付。