日前，上海一房地产大佬的豪宅拍出天价，成家价超过30万/平。
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外滩旁、一线江景豪宅，超30万元/㎡成交！
3月11日上午，一套位于浦东新区中粮海景壹号的法拍房，以1.092亿元起拍，最终经过141轮竞价，81次延时后，以1.779亿元成交，折合单价超过30万元/㎡，刷新了该小区的单价纪录。相比评估价15599万元，足足溢价了2191万元。
据阿里拍卖平台显示，共有12人报名，964人设置提醒，高达59057次围观，关注度颇高。
中粮海景壹号位于上海陆家嘴CBD核心，直面浦江，能看到一线江景和百年外滩夜景 。项目占地面积2.4万平方米，由5栋超高江景公寓合围组成。
社区中央设有双会所、配备室内室外双泳池、多功能厅、健身按摩设施、娱乐设施等，功能设施齐全。
作为上海顶级豪宅的代表，中粮海景壹号作为二手房对外出售的房源很少，可以说是有价无市。目前，链家上中粮海景壹号看有一套房源在售，面积340.31㎡，挂牌价7050万元，单价约20.7万元/㎡。
而本次拍卖的房源，是小区中距离黄浦江最近的一栋。据竞买公告显示，位于中粮海景壹号楼王1号楼3701（复式）室，是比较稀缺的高层大户型，建筑面积592.8平方米，楼栋总层高36层，标的实际为33层。
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百强房企倒下，董事长从百亿富豪到被巨额悬赏
此次豪宅拍卖，也牵出了背后的故事。
根据法院执行裁定书，被执行人上海XX公司、上海XX责任公司、陈某某1未履行调解书确定的义务，申请人提出将被执行人名下的上海市银城中路600弄1号3701（复式）室予以拍卖。
事实上，原房主陈某某正是此前被悬赏的A股上市公司ST中昌（600242）实控人陈建铭，上海某某公司是陈建铭关联企业。陈建铭也是三盛宏业董事长和实际控制人，三盛宏业则是ST中昌第一大股东。
关于这位曾经的百强房企掌舵人，其经历也颇具戏剧性。
2018年三盛宏业在“中国房地产百强企业”中位列54名，2019年陈建铭以100亿元的身价位居胡润百富榜第398位。
忽而，大厦将倾。2019年底，陈建铭就曾因为缺钱而红遍网络，彼时三盛宏业被传暴雷并到处想办法找钱，而公司董事长的一张“哭”的照片成为很多吃瓜群众热议的焦点。
2021年，青岛市中级人民法院发布了一则最高悬赏1000万元的通告，由于被执行人拒不履行1亿元债务、利息及违约金，全网征集陈建铭藏匿、转移财产的线索。（西祠房产曾报道“百强房企倒下！上海房地产大佬投案自首，名下豪宅被拍卖”。）
今年1月8日，ST中昌发布公告称，近日收到实控人陈建铭通知，陈建铭于2021年12月24日主动前往上海市公安局，配合上海市公安局调查操纵证券市场案，上海市公安局决定对其取保候审，期限从2021年12月25日起算。
苏公网安备 32010602010879号