线上云选房，说来就来。
日前隔壁合肥正式官宣，触发公证摇号的楼盘均要求线上选房！
南京也悄然上线了“南京公证云选房”！
这或许意味着，南京迈入线上选房时代！网传南部新城锦云台有望成为线上选房第一盘！
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南京线上选房时代来了
南部新城锦云台成第一盘？
到访量下降、开盘被耽搁...受疫情影响，刚有复苏迹象的金三楼市遭遇“一盆冷水”。为解决减少线下人员聚集，方便群众公证选房，此前坊间盛传南京或将实行线上选房，最快下周落实。
消息尚未官宣，但支付宝已于昨日悄然上线了“南京公证云选房”小程序！页面显示，南京公证云选房是以江苏省南京市公证处主办载体。 
点进该线上选房页面，除了新手指引、最新资讯外，公证选房、今日公测、历史开盘等尚未有内容填充。最新资讯正式宣告，南京公证云选房正式上线！内容显示，该线上开盘新模式，依托支付宝平台，将公证能力和视频直播相融合，从实名认证、全程公证、在线直播等，确保线上选房全过程的公开、公正、透明。购房者移动端操作即可实现在线选，开盘稳定性和交易安全性有保证。
有消息人士称，南部新城锦云台有望成为南京线上选房第一盘！消息尚未官宣，一切还以官方发布为准。
南部新城锦云台3月10日新取A4、6#132套全装修房源销许，3月11-12日报名，原以为按正常节奏摇号、开盘，谁料一朝疫情爆发防控升级，摇号拖到了3月24日，开盘时间至今未定！置业顾问直呼“太难了”！
注：锦云台共有371人报名，综合中签率35.58%
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比线下更刺激
线上选房要注意这些细节
线上选房，上海、杭州等城市已经执行快2年多！关于南京线上选房，官方尚未发文官宣，不少细则还需明确。
①线上摇号细则怎么定？
是如同合肥一样，只要触发公证摇号的都线上摇号？还是如上海、杭州模式。
图源：豆干sir
②可以不买精装包了？
有不少网友问，南京执行线上选房后，是不是以后可以不买精装包了？
有业内人士认为，买不买精装包可选择，线上选房对精装包售卖存在一定的冲击。事实上，从南京上调挂牌地块毛坯限价，到传闻中的精装包新政等，种种迹象表明，精装包将回归自身价值，去接受市场和买房人的选择。
③线上选房压力更大，一不小心就陪跑
虽然流程更透明，但对热门热门红盘来说，线上选房对于手速、网速、心理素质各方面都有要求，可以说比线下更刺激！
比如线上时间限制方面：以上海为例，有的要60秒独立选房时间内必须完成选房,过时作废；有的要求20秒专属时间，过时视为放弃专属时间，与后续客户一起选房竞争；还有的采用“3+15”模式......可以说，线上选房焦虑一场不亚于线下，有时候过时等于放弃房源。
如上海的建发浦上湾就每人仅20秒专属资格！即选房系统每隔20秒自动释放下一组客户，过时则与下一组客户抢房，摇号靠前的稍微犹豫一下，想要的房源可能就没了。
比如信号断了、网页卡了，线下选房看得见、摸的着，还有置业顾问辅助，但线上选房，一旦信号断了、网页卡住了咋办？上海招商外滩玺的线上选房公告里明确，自身网络故障、系统故障、终端设备、或操作失误等原因导致未能完成选房，视为自动放弃。
再比如买房人一不小心手误，点错了房源也只能自认倒霉！
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南京线上选房步骤流程
目前，南京公证云选房小程序上还没有显示近期开盘楼盘，不过操作手册已经发布↓
①支付宝搜索“南京公证云选房”
②实名认证个人信息
③签到+线上协议签署
④观看直播
⑤收藏意向房源
⑥正式选房
具体步骤如下：
↓第1步：进入南京公证云选房平台
↓第2步：实名认证个人信息
↓第3步：签到+线上协议签署
↓第4步：观看选房直播
↓第5步：收藏意向房源
↓第6步：正式选房
↓注意事项：如何弃选
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