据最新消息，河西中新盘高力璟华府已由朗诗接盘，更名为朗诗·高力·璟华府。
近日，西祠房产获悉项目最新消息↓↓↓
1、确定会升级为恒温恒湿恒氧的科技住宅；
2、产品规划、户型不变；
3、项目正在交接，近期封盘，暂时不对外售卖；
4、项目价格待定。
△图片来源：朗诗健康家小程序
01
璟华府位于寸土寸金的河西中部，2020年，高力以总价7.9亿元拿下该地块，楼面价42398元/㎡，地价仅比海玥万物低163元/㎡！
项目体量迷你，仅规划了2栋楼29层高层住宅。
去年，璟华府领取销许，全装修均价为58999元/㎡，另有3500元/㎡升级装修包，且需要8成首付，验资613万。项目价格向豪宅看齐，却被质疑是“伪豪宅”。
1、项目体量小，仅有2栋楼，绿化和功能空间难有发挥空间；
2、外立面是真石漆；
3、周边环境欠佳，老小区包围；
4、无优质学区加持。
2021年11月22日，璟华府的首开创造了近年来河西“最惨”开盘。开盘现场十分冷清，有购房者透露“工作人员可能多过于买房人”。116套房源仅133组买房人报名，无房17组，普通116组，无人才报名。
时至今日，据南京房地产显示，项目仅出售了（认购+成交）18套，去化约1.6成。
02
朗诗作为南京本土房企，此次接手璟华府，或许会为项目带来转机。
朗诗创立于2001年，凭借高品质科技住宅在南京颇有声誉。
2006年，朗诗在河西中部打造了首个恒温恒湿恒氧项目——朗诗国际街区，赢得了不少口碑。此后，朗诗以绿色科技住宅为竞争力，在南京开发了数十个绿色项目，如河西南朗诗熙华府、百家湖朗诗玲珑屿等。
近年来，朗诗在南京的项目并不多，据朗诗健康家小程序显示，目前仅有溧水朗诗紫熙府和青龙山中北朗诗玲珑郡两大项目在售。
据悉，朗诗接手璟华府后，升级为恒温恒湿恒氧的科技住宅，而且将应用朗诗最新的科技系统，每套房可以单独调节温度。
璟华府产品规划、户型不变。
标准层：155㎡四房两卫（54套）、170㎡四房三卫（56套）；
变异、底跃：143㎡2楼变异户型（2套）、260㎡底跃户型（4套）。
高力·璟华府楼栋、户型分布图
建面约155㎡4房2厅2卫户型↓↓↓
建面约170㎡4房2厅3卫户型↓↓
项目部分效果图如下↓
此前，璟华府的升级装修的精装标准如下：
三大件上，中央空调是大金，新风为朗思威，地暖为博世或菲斯曼。
另外，楼盘客餐厅地面为天然石材铺装，厨电品牌是博世的，卫浴五金是劳芬、杜拉维特、高仪，厨房与卫生间墙地面均采用大块岩板铺装。
苏公网安备 32010602010879号