重大利好！
继去年出台的全国性商品房预售资金监督管理办法后，刚刚南京出台新政，商品房预售资金监管试点使用银行保函，躺在预售监管账户内的资金将被激活。
图源：豆干sir
日前，南京市住房保障和房产局、中国人民银行南京分行营业管理部联合下发了《关于商品房预售资金监管试点使用银行保函的通知》，内容包含：房地产开发企业可凭银行出具的保函，等额替换新建商品房预售资金监管账户中的监管资金。当出现索赔情形并发起索赔时，监管银行按照监管机构出具的书面索赔文书启动索赔，由保函出具银行将索赔资金存入监管账户或指定账户。西祠房产向多家银行高层求证获悉，该通知文件为真，已于昨日（4.12）下发！
划重点↓
对房企要求：
前两年无违规使用商品房预售监管资金受到行政处罚
无司法冻结、违规资金划扣、拖欠工程款、拖欠农民工工资
替换额度：
保函替换资金不得超过项目预售资金监管额度的60%
保函类型：
咨询银行获悉，可提供敞口式保函，提供部分授信。
有业内人士称，此政策意在保交付，促进房地产平稳发展，利好部分“进ICU”的房企，通过盘活监管账户内的闲置资金为企业纾困。
附文件截图：
苏公网安备 32010602010879号