重磅消息！南京都市圈城市之一的句容出台楼市新政！
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突发：取消限购，首套房80%契税补贴！
昨日，句容市住建局召开句容市房地产业良性循环和健康发展座谈会，会上内容涉及2大主题：
来源：句容日报
1、句容即日起停止实行《关于加强房地产市场调控的通知》（句镇发〔2017〕27号），全面取消外地户籍限购。
2、句容全面执行4月29日发布的镇江楼市新政。
4月29日，镇江发布《关于进一步促进我市房地产产业良性循环和健康发展的通知》。
图源 金山网
《通知》在减轻个人住房消费负担、降低购买门槛方面，发布了3大利好：
1、个人在市区范围购买首套商品住房（含二手商品住房），给予契税缴纳份额80%的一次性购房契税补贴；
2、对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，银行业金融机构执行首套房贷款政策；
3、降低公积金贷款首付比例，对已结清首次公积金贷款的缴存职工家庭，第二次申请公积金贷款的首付比例调整为40%。
此次句容调整优化房地产相关措施，还包括：
在加强监管机制方面，优化了商品房预售资金监管和商品房销售价格监管;
在支持企业发展方面，适度放宽了商品房预售许可条件，增加了商品房预售资金拨付节点。
昨日，另一城徐州发布新政，涉及土地供应、下调住房贷款利率、降首付、商品房预售监管资金、公积金等方面。（“大尺度”救市正在路上）江苏已有近10城发布救市新政，包括南京、南通、镇江、无锡、苏州、连云港等已经有所行动。
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近110城出台新政，救市风暴持续加码...
事实上，今年以来，全国多个城市稳楼市的举措也在相继出台。
中原地产研究院统计数据显示，今年以来，近110个城市出台稳楼市新政，包括苏州、福州、郑州、佛山、天津等多个新一线城市、二线城市，政策内容主要是促进刚需和改善性需求的释放。其中，一季度各种房地产调控政策次数达157次，而4月当月(截至4月28日)稳楼市政策累计超过60次。
与2021年一季度房地产调控全面收紧相比，2022年楼市政策出现了明显的宽松。不论是调控政策次数还是范围都刷新了近几年纪录。
4·29中央政治局会议后，各地“因城施策”仍在路上。4月29日至五一假期期间，江西赣州、湖南岳阳、江苏连云港、江苏无锡、广东梅州等多个城市发布新政，从优化房地产项目资金监管、改善房企营商环境、放宽购房者年龄限制、实施购房契税补贴等方面纾困楼市。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，从近期房地产贷款政策的大方向看，贷款方面总体上呈现贷款更趋于积极、额度更为充足等特征，因此减少对购房者、贷款者的年龄限制和审核要求也符合预期。
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