楼市暖风吹得更猛了！今日苏州、扬州再度出手！限售、限购再放宽，买房送补贴！
01
“救市升级”！取消限售...
继上周句容发布新政后，今日起苏州、扬州执行新政。这一轮的“救市”，重点聚焦于取消/放松限售、放松限购、降公积金贷款首付、提升贷款额度等内容。
刚刚，苏州楼市新政得到多家媒体报道确认！
新政重点如下：
1、新房限售3年调整为2年，二手房限售全部取消；
2、在非限购区域内（常熟、张家港）购买的房屋不计入家庭限购总套数内；
3、限售期间若家庭内有新出生人口（二孩以上）售房时不受转让年限制约；
4、满足人才条件的家庭可享受本市户籍购房资格。
近1个月以来，苏州密集出手“救市”。昨日消息，苏州常熟首次购房首付降至2成，邮政、招商、常熟农行已收到通知。
上个月，苏州连出3招。4月11日，苏州发布“二手房限售5年改3年”，今天直接取消二手房限售时间；4月19日，常熟新政——人才购买首套商品房，可享受总房款1%的购房补贴；4月21日，苏州发布，首次使用公积金贷款，额度最高提到90万。
另外，刚刚扬州突发新政，涉及放宽限购限售、买房给予补贴等。
新政内容：
1、人才、二孩及以上家庭在市区购房，可不适用现行限购政策。
2、新房限售时间调整为自网签备案之日起满3年。
3、征收（拆迁）户在市区购买改善性住房，其现有住房自取得不动产权证后可上市交易。
4、对刚需和改善性住房开发项目的预售监管资金，结合开发企业信用等级情况，按节点适度提前释放配套费用和不可预见费用；对大型房地产企业跨区域开发项目的预售监管资金进行统筹，支持企业在市区内开发建设项目。
5、人才在市区购买首套商品住房（含二手商品住房），给予所缴纳契税50%的一次性购房补贴。
前日（5月7日），扬州才发布公积金新政，针对人才、二孩及以上家庭，降低公积金贷款首付比例、提高贷款支持额度。
最近，江苏超10城陆续出台新政，包括南京、南通、镇江、无锡、苏州、连云港等已经有所行动。
02
调控新方向！南京会否跟进？
新一轮的“救市”方向已经转向调整限售，郑州、哈尔滨、兰州、哈尔滨、青岛部分地区、浙江衢州等城市，都已经取消或放松限售。
4月2日，浙江衢州市取消限购、限售政策，使其直接成为全国取消“双限”的城市；3月23日，哈尔滨公布松绑楼市调控政策，拟取消新房3年限售。
多城已经缩短限售时间，青岛“5改2”、郑州3年改1年......
未来南京会跟进“放松限售”吗？
自4月以来，南京楼市放松限购的区域不断扩大，从溧水、六合等远郊板块向热门区域蔓延！上周，调控再加码，江北全域不限购！
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