一周内三次！继520央妈为购房者送“温暖”之后，国家3天内2次召开重磅经济会议，“大尺度”救市，提及房地产和放松信贷，2022年买房窗口期来了吗？
图片来源：豆干sir
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支持刚性和改善性住房需求！
实施个人住房贷款延期还本付息
昨日（5月25日），一场10万人参与经济工作会——全国稳住经济大盘电视电话会议召开，会议再度强调稳经济一揽子政策5月底前都要出台实施细则，各地在助企纾困上政策能出尽出。
这场全国瞩目的会议，通稿描述细节并不多。有网传消息称，会议上再度提及房地产，其中涉及房贷全年延期偿还，合理住房需求保障等。
△图源网络
业内机构预测，未来货币政策将保障短期流动性宽松无虞，主要依靠结构性工具发力；房地产方面，政策松绑成为明确的趋势。
在此前5月23日召开的国务院常务会议上，确定6方面33条稳经济一揽子政策措施5月底前要出台可操作的实施细则、应出尽出。国务院将对地方落实经济举措进行督查，地方政府要抓紧出台符合地方实际的稳经济政策，其中提到要因城施策支持刚性和改善性住房需求。
信贷方面，5月23日，人民银行、银保监会召开主要金融机构货币信贷形势分析会强调，金融系统要用好用足各种政策工具，从扩增量、稳存量两方面发力，以适度的信贷增长支持经济高质量发展。会议指出：“要落实政策要求，保持房地产信贷平稳增长，支持中小微企业、个体工商户、货车司机贷款和受疫情影响严重的个人住房、消费贷款等实施延期还本付息。”
公积金方面，5月24日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行三部门也联合发文，受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。
有业内人士表示，市场依然期待更多的支持，后续或有更多城市加快政策调整节奏。
今日，经济日报发表评论文章《加强房地产市场预期引导》，文章指出接下来，各地需要根据实际情况因城施策，落实好房地产金融政策，进一步扭转消费预期。在引导市场预期的同时，还要满足房地产企业和个人合理信贷需求。
据中原地产研究院统计，截至5月24日，5月已经累计有超过68个城市发布了稳楼市政策，从政策内容看，包括降低房贷利率、降低首付比例、提高公积金贷款额度、提高购房补贴、降低购房税费等。
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南京：一周一新政！
半年利率狂降170个基点
回到南京，4月以来，南京几乎以每周一个新政的速度，小步多次救市，可谓“诚意”满满。
利率方面，目前，南京首套房房贷利率有银行最低可以做到4.25%，与今年1月相比，房贷利率降幅达170个基点，等于晚半年买房，100万房贷，总还款额可以少还近40万！
限售、限贷、限购全面宽松，房贷利率大幅下调，国家喊你买房信号如此强烈，这一次你会下手吗？
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