首付分期、断供不计征信！拆除“调控核弹”！又见“花式”救市

近日，济源市房地产管理局的官微发布《济源市促进房地产平稳健康发展若干措施》。

该新政除了首套房首付比例2成、放开限贷外，还创新性地出台划重点

1、官方文件明文鼓励首付可分期

鼓励房地产开发企业对首付分期收取，但最长不宜超过一年

2、房贷断供可延期

该新政中明确，个人房贷在2023年5月31日前，出现房贷断供现象的，可以延期还本付息，最长可延期一年，银行暂不申请法院对断供房屋采取拍卖、变卖等处置措施；银行已申请执行的，法院征得银行同意后，暂不采取拍卖、变卖的处置措施。

3、房贷断供行为不纳入个人征信范围。

要知道，政府明文首付分期，断供可申请延期、不计入征信的举措，堪称全国首例！然而该政策在发布一天后，济源市房地产管理局官方微信号显示，上述政策已显示“该内容已被发布者删除”。有专家认为“此次济源的政策意义非常大，是行业中首次以政府文件肯定首付分期作用”。

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