闹得沸沸扬扬的，南京信贷新政“黄”了？
据网传消息，南京各家银行对这一措施改变的口径更改为：暂缓执行，具体细则及实施时间另行通知！
据证券时报消息，8月15日致电中行、建行、工行、招行等多家银行南京分行或支行贷款部门进行核实，相关工作人员均表示，目前未收到明确调整通知。中行南京分行某客户经理表示，该行目前仍执行原有政策，例如，已有1套房且贷款已结清的再申请房贷，执行5成首付，已有1套房且房贷未结清的再申请房贷执行8成首付。
事件回顾↓
上周五（8月12日）中介朋友圈一条小道消息正在发酵，称名下有且只有一笔房贷未结清的，首付从8成→5成，名下房贷结清的，首付从5成→3成！并表示下午发文！
截图来源朋友圈
有中介称，已对接担保公司已经接到了通知。具体细则不明！
针对上述传闻，西祠房产致电多家银行进行求证。中国银行某支行一名个贷经理告诉西祠房产，有这个事，已收到文件，二手房贷款未结清首付款降到5成，贷款结清的降到3成，不过具体实行时间未定。建设银行新街口支行一位工作人员证实确实有“降首付的政策”，“上午已经接到通知，下午发文，二套无贷3成、有贷5成，基本上板上钉钉”。而农业银行、工商银行的工作人员则表示不清楚。
具体内容如下（8月12日起执行）：
1、有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的家庭；
2、有一套住房、但无贷款记录的家庭或贷款已结清的家庭。
以下情况，申请商贷购买普通住房最低首付比例60%：
家庭拥有一套住房且贷款未结清，再次申请商贷购买普通住房。
西祠房产致电江苏省市场利率定价自律机制求证，工作人员一脸懵逼：“没听说有这个文件，不排除作假的可能，毕竟没盖章！如果问具体政策，建议去各家银行个贷中心咨询。”
交通银行江宁某支行一位资深个贷经理则明确表示，流传的文件明显有问题，落款不对有瑕疵。
“我认为文件是假的，但差别化调整信贷政策这事应该是真的。目前还没收到下发的通知，我们也咨询了总行以及其他银行，认为确实会有这个政策。现在各家银行都没有率先去执行，具体的细则要到下周才能出来。”
可以参考常州，今年5月，常州调整首付比例新政，发文单位是常州市市场利率定价自律机制！但南京差异化信贷政策，文件抬头却是“江苏省市场利率定价自律机制”！有业内人士表示，所谓的红头文件，抬头有问题，且无盖章，确实有作假的可能性。
如今有消息传，因为影响较大，南京差异化住房贷款新政被暂停！具体进展还得等待官方消息！西祠房产将持续关注进展。
以下情况，申请商贷购买普通住房最低首付比例30%：
苏公网安备 32010602010879号