流拍8次！降价3亿！东宇大厦2-5层将被拍卖
东宇大厦位于秦淮区正洪街18号，周围是中央商场、南京新百等知名百货商场，且紧邻沃尔玛超市，地理位置非常优越。
东宇大厦建于1997年，总共有30层。阿里拍卖显示，此次拍卖的是东宇大厦的2-5层，且每一层都有单独的拍卖页面。该批资产相比评估价基本是打了4.2~4.3折！总价值超5.347亿的资产，降价3亿甩卖！
值得一提的是，东宇大厦二至五层自4月首次法拍以来，已流拍8次！此次是第9次法拍！
而东宇大厦第1层房产，则在7月27日（第五次法拍）以底价5754.4760万元成交，面积1146.74㎡，相比市价打了65折！
此前，专业机构接受破产管理人委托作出的市场估价达6.22亿余元。刨除已成交的一层，2-5层评估价约5.347亿！
据悉，东宇大厦目前一层部分区域和二层租赁给一家火锅店，一层其他区域还租赁给几家餐饮和零售店铺，三层租给一家KTV使用，四五层则出租经营漫心酒店。此外，还有部分区域处于空置情况。
老牌商场！人气低迷！谁来接盘提档升级？
据悉，东宇大厦1-5层已分别抵押给中信银行股份有限公司南京分行和吉林省信托有限责任公司。
第一次是南京广亦禾的母公司当年租赁东宇大厦经营，曾被作为秦淮区政府招商引资项目，并于2009年12月对大厦一至五层商业外立面及内部楼梯走道进行了部分改造。
第二次是2018年9月至2019年8月，南京广亦禾筹资1285万元再次对该大厦进行装修改造，涉及空调、隔油、烟道、电力增容、电梯、室内外装饰等。
素材来源：阿里法拍网
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