突发!刚刚有小道消息传出!六合将推行房票安置,网传文件流出...
继溧水、高淳、浦口之后,南京第四个进行房票安置的区域近了。
此前,西祠房产从六合区发改价费科一位工作人员处了解到,“六合区房票政策快了!大会后在加紧研究,具体政策包括限定使用日期,包括使用范围等等。”没想到进展如此快,刚刚网传的“政策优化”文件曝出。(注:一切以官方公布为准)本次政策实施范围在六合区内(不含葛塘、长芦、大厂街道),期限为一年,自2022年11月10日(含)至2023年11月9日,以办理房屋《不动产权证书》为条件,以《商品房买卖合同》网签备案和商品房认购时间为依据。
购买新建商品住房且面积小于144㎡并网签备案的购房者,在取得《不动产权证书》后,可申请购房补贴,符合条件的按购房金额的1%给予购房补贴,购房金额以开发企业出具的购房发票(不含税金)为计算标准。将货币补偿金额以房票形式出具给被征收(搬迁)人,由被征收(搬迁)人购买新建商品住房(含车位、车库、储藏室)用于安置。同时给予一定购房奖励,国有土地给予房票面值使用部分8%的购房奖励,集体土地给予房票面值使用部分12%的购房奖励。购买新建商品住房,在每年招生政策方案发布之前取得《不动产权证书》的,无需迁入户口,其子女即可申请到房产所在施教区(或服务区)初始年级入园入学,由区教育局统筹安排。
进一步降低刚需和改善型购房者的资金成本,更好地支持居民住房需求,引导商业银行提供南京市优惠利率贷款和优质金融服务。
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本规定自2022年12月1日起施行,有效期一年。
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符合本规定的主体可持房票在浦口区范围内购买新建商品房(含商品住宅、酒店式公寓、商铺、车位、车库及储藏室)。
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本规定适用于:浦口区国有土地征收或搬迁项目中住宅房屋被征收人、签订安置房处置协议的被征收人。
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房票结算遵循自愿原则,核发采用实名制,被征收人可持房票为本人及其配偶、父母、子女支付购房款,房票不得有偿转让、抵押、质押或套现。
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房票有效期为12个月,自开具之日起算。持房票购房,给予被征收人房票面额使用部分5.4%的购房奖励。
7月25日高淳发布新政,疑似“房票安置”落空?但事实上,房票安置政策在高淳早已有之,但苦于该区近来没有拆迁项目。>>>高淳新政!事关买房补贴+子女入学...“房票安置”落空?
高淳区住房保障和房产局房屋征收管理科工作人员表示:“高淳有房票政策,未来会根据拆迁项目来,具体一事一议,会出具体的要求!”
6月18日溧水官宣全面推进实行“房票”安置政策,充分发挥“房产超市”功能。即将住宅房屋征收货币补偿金额以“房票”形式出具给被征收人,由被征收人在溧水区范围内购买新建商品住房或二手住房(含车库、储藏室等配套用房)用于安置,可有效化解存量商品住房。>>>实行“房票”安置、发放购房补贴!刚刚,楼市618新政曝光