江核跌到桥北价？
近期，多位江核业主绷不住砸盘了，多套房源成交单价跌至“2”字头，江核房价回到5年前。
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据链家官网显示，位于江北核心区隧道口的正荣润锦城近期成交了一套88㎡3室2厅房源，成交总价261万，成交单价29781元/㎡。
2021年4月，该小区成交单价一度站上5万/㎡+梯队，一套105㎡房源以549.5万成交，单价为52474元/㎡。等于一年的时间小区房价跌了超2万/㎡。
该房源成交单价几乎触底，是二手房成交价格中单价第二低的房源。上一次成交“2”字头房源，还是在2017年，等于房价跌回了5年前。
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正荣润锦城的“光环”不在，位于江北核心区青奥片区的保利西江月已经“看淡”。近期，该小区成交了多套“2”字头房源。
87㎡三室二厅精装高楼层房源，262万成交，成交单价29988元/㎡。↓↓↓
87㎡三室二厅毛坯低楼层房源，254.5万成交，成交单价29123元/㎡。↓↓↓
87㎡三室二厅毛坯低楼层房源，254万成交，成交单价29327元/㎡。↓↓↓
2021年，该小区房价一度冲到4万/㎡+，1年的时间，房价跌了超1万/㎡。
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曾经近万人争抢的核中核小区也忍不住砸盘了。
近期，核中核神盘——绿地海悦成交一套二手房源，单价仅34679元/㎡。该房源建筑面积约97㎡3室2厅，精装修，成交总价336万。
项目于2018年6月首开，当时销许价格约2.9-3.1万/㎡，840套房源吸引了8936组购房人争抢，中签率低至9.4%。如今4年过去了，该购房者打败了8000人抢到的房子，价格仅上涨了约4000元/㎡。
对于现在江北核心区频频出现的低价成交房源，有中介表示：“江核就值这个价。现在房子太多了，跌得很厉害，业主着急卖，只能这样。”
有网友表示：“现在江核就是桥北plus。”
也有网友表示：“大哥别嘌二哥，多数板块都有急卖砸盘房源。”“给江核一点成长时间，春天会来的。”
那么，你认为江北核心区的春天，还会来吗？欢迎留言讨论。
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