继本周三，南京房贷首付降了
刚刚传来消息，南京限购政策再次松绑
涉及南部新城、江心洲、新玄武等地...
01
突发新政！南京限购进一步松绑
继多孩、投亲能多开购房证明后，今日有网友爆料南京又新增了一种购房证明，即南京市产业集聚区购房资格，有人已开出！有置业顾问表示在售楼处已看到有买房人手持这类新型购房证明。
西祠房产多次拨打南京市住房保障和房产局窗口电话均无人接听。而据扬子晚报消息，南京市住房保障和房产局相关人士证实该购房证明属实！这也意味着南京限购政策再次放松，最后的“限购4区”也悄然掀开了松绑的口子。
来源：网络
据悉，该证明仅限于购买产业集聚区（建邺区江心洲生态科技岛、秦淮区南部新城、玄武区红山新城、鼓楼区幕府创新城）商品住房和二手房住房。
这也意味着上述区域限购放开，本地家庭可在此购买第三套房。
同时在建邺、秦淮、玄武和鼓楼四大限购区，名下有两套及以下房产的家庭，可在江心洲、南部新城、红山新城、幕府创新区可增购1套房产。据悉此举是为了鼓励产城融合，进一步实现职住平衡，促进房地产市场良性发展！
此外，近日还有小道消息称：
1、四区外其余板块，南京家庭，家中有60岁以上老人的，提供居住证明，可以购买第三套；
2、外地户口只需提供6个月以上的居住证明即可在南京买房，无需补缴社保了！目前该消息尚未获得证实，一切还以官方发布为准。
图源：网络
今年以来，南京住房限购政策持续放宽，4月六合、溧水取消了外地人买房门槛，5月南京调整了限购范围，仅剩建邺、秦淮、玄武、鼓楼4区，其余区域均全面放开，有些甚至不用购房证明即可买房。就在11月，西祠房产实测发现，通过“投亲养老”，外地父母、子女投靠，确实可以多开出一张购房证明。“多孩+投亲”两大buff叠满，一个家庭能多开两张购房证明。>>>突发！南京新政！"投亲养老"可多买一套房
业内人士预计，未来包括限购、首付比例、税费优惠等相关政策还有调整的空间。
02
南京二套房首付降了！有银行已执行
事实上，就在本周三，南京刚刚下调了二套房首付！6成降到4成！
12月7日传来消息，南京二套房首付由6成调整至4成。西祠房产第一时间向银行求证，工商银行大厂支行工作人员证实：“现在二套房首付4成，今天刚收到通知，不过目前文还没有下来，估计过几天会下。”
南京最新贷款政策↓↓↓
1、无贷款在还：首付3成，贷款7成，利率4.1%；
2、一套房贷款在还：首付4成，贷款6成，利率4.9%；
3、两套房贷款在还：停贷。
南京最新房贷利率如下：
苏公网安备 32010602010879号