专家又双叒叕发话啦！“老百姓拿出三分之一存款买房，中国经济就恢复了。”
在各方不断刺激房地产行业的当下，市场回暖虽然是大势所趋，但南京有一批业主倒在了黎明前，砸盘卖房，价格直接腰斩！
01
割肉抛售！南站3.6万/㎡成交
近日，位于南站中交锦致成交了一套建筑面积126.96㎡的房源，4室2厅，成交总价453.5万，成交单价仅35720元/㎡。
小区整体挂牌单价约4.5万/㎡，成交价在4-4.7万/㎡不等，此前，该小区成交单价最高曾达到4.7万/㎡，成交时间在2021年1月。
据中介消息，南站的绿地玉晖成交价格也创新低，一套123㎡的二手房，总价480万元，单价仅约3.9万/㎡。
据悉，该套房源位于一楼，2022年4月挂牌，近期降价27万，调至488万出售。降价后，2天带看26组，已火速成交。
据链接显示 ，该小区上次成交的相同户型的房源，成交总价616万，成交单价约5万/㎡。等于一年半的时间，同户型房源价格就缩水了128万。
2
价格腰斩！宇宙中心砸盘卖房
从7W+跌至3W+,“宇宙中心”河西的业主心里恐怕落差更大。
近期，河西中和府奥园成交了一套71.21㎡的房源，成交总价为270万，成交单价约3.79万/㎡，这是小区自2016年至今最低的价格。
目前，和府奥园二手房挂牌单价约5.4万/㎡，2020年11月，该小区成交一套房源38.15㎡房源，成交总价288万，成交单价达7.5万/㎡。
位于河西中、拥有“新城小学南校区+新城初中本部”学区的嘉业国际城，接连成交两套单价3W+的房源。
一套56㎡的小户型房源，成交总价196.8万，单价低至35093元/㎡。
一套151的大户型房源，成交总价480万，成交单价为31789元/㎡
与小区高光时刻相比，该成交价格大幅腰斩。2020年5月，嘉业国际城成交一套56㎡的单室套，成交总价400万，成交单价7.14万/㎡。目前，该小区挂牌均价约4万/㎡。
河西南拓荒大盘海峡城云璟湾，一套约80㎡小户型房源，成交总价320万元，折合单价3.99万/㎡。
去年6月底，小区成交了一套约80㎡房源，成交总价477万，折合单价接近6万/㎡。等于1年半的时间，小区该户型房价已跌超1.95万/㎡，总价缩水超156万。
苏公网安备 32010602010879号