万万没想到，直降800多万，环陵路一套被强制执行的独栋别墅，背后的实控人，竟与陷入“跑路”危机的“烘焙巨头”克莉丝汀相关！
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惨遭法拍的独栋背后
此前，西祠房产报道过环陵路南京第一代豪宅别墅——帝豪花园，一套市价2800W+房源即将法拍，降价800W+抛售！这套独栋别墅面积320.49㎡，独用土地面积1035㎡，带超大落地窗，风景绝佳。>>>最高猛降800多万！南京一批老牌豪宅正在抛售
公开资料显示，该别墅遭遇法拍，因原房主涉及借款合同纠纷。而这位原房主竟是老牌甜品店克莉丝汀执行董事朱永宁的妻子袁女士！
该法拍官网提供的资料显示，这套房子于2017年4月购买，现处于空置状态，无租赁情况。
据相关资料，袁某与上海银行股份有限公司南京分行有一笔一年期抵押，最高债权额1456W+，抵押时间2018年12月到2019年12月。该房产于2022年1月6日被查封。
评估报告截图
据天眼查数据，该套别墅之所以惨遭强制执行，因涉及与上海银行股份有限公司南京分行一桩金融借款合同纠纷，朱永宁及妻子袁某被强制执行，执行金额近1796万！
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内斗大戏！多笔“可疑交易”遭举报？
一笔借款担保，袁女士搭上了自己的豪宅！豪宅的另一位业主，正是克莉丝汀的执行董事以及CEO朱永宁。
而伴随着关店、欠债等传闻，“烘焙第一股”克莉丝汀最八点档的则是内斗大戏！朱永宁为代表的二代董事会，遭遇了来自克莉丝汀创始人罗田安的举报和指控！
双方就2022年6月24日配股所得的资金流向有了分歧，罗田安认为这是一笔“可疑交易”。据当时公告，克莉丝汀约2.02亿股出售给第三方认购人（不少于6名），每股0.082港元。
“中期报告显示，克莉丝汀于2022年6月30日的银行结余及现金约为人民币2145.2万元，但在7月、8月间作出转账，涉及金额约16451641.5港元，与配股所得款净额非常接近。”罗田安质疑，在财务紧张，存在拖欠租金、原材料费用及员工薪金的情况下，上述资金为何汇款到Zhang Bin及朱永宁持有的华能？他表示对于配股所得款项是否确实用于一般营运资金郑重怀疑。
罗田安另一份资料显示，“总经理室葛恩情”在同时期又向克莉丝汀财务部申请过5笔汇款共约16451641.5港元，用途为“往来款”或“还股东款”，收款人还是ZHANG BIN和华能。
在罗田安看来，朱永宁进入克莉丝汀的意图是“洗公司资产”，自己被董事会架空后，决策无法被采纳。
而克莉丝汀执行董事朱永宁则回应：“他（罗田安）举报好几年了，欠我们钱（股权转让款）到现在都没给，这个人瞎搞。”他表示，2022年6月配股所得已全数回到克莉丝汀账上。受疫情影响，克莉丝汀去年近5个月未开工，朱永宁称主要靠其提供资金维持运营，此次筹资款转出记录并非偿还其垫款，“我们给克莉丝汀人民币，未来等克莉丝汀好了把人民币还给我，我们再把美金退给克莉丝汀。”
据悉，罗田安为克莉丝汀创始人，2011年12月获任执行董事及主席，负责集团整体战略策划及管理。朱永宁06年起先后担任国泰君安资产管理股份有限公司董事长、江苏南大苏富科技公司董事长等，2018年11月被委任为克莉丝汀执行董事及首席执行官。自此，创始人罗田安彻底被“踢”出董事会。
据悉，2020年5月，罗田安曾向港交所递交实名举报信，称朱永宁通过非法手段获得股权和投票权，上市后的不断内斗拖垮了公司，朱永宁则称罗田安“不诚信，一片谎言”。
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跑路、烂尾...南京克莉丝汀“倒闭”？
“烘焙第一股”克莉丝汀的“倒下”令人遗憾，却也在意料之中，除了客观因素外，内斗大戏为克莉丝汀敲响了“丧钟”！创新不足，品牌老化，导致业绩连年亏损。
据最新消息，克莉丝汀岌岌可危，目前上海总部已经人去楼空，相关负责人下落不明。
上海总部关门，图源：第一财经
现代快报消息称，南京的一些门店已于去年年底关闭，而工厂也无法联系上，南京克莉丝汀食品有限公司也被限制消费。事实上，早在去年底，就有网友爆料，南京多家克莉丝汀店铺关门！目前，大众点评网上显示南京多家克莉丝汀“暂停营业”。
“可惜了，以前很喜欢他家提拉米苏”，“时代的眼泪，童年的生日蛋糕都是这家的”……对此，很多南京人表示唏嘘！
除了关店潮，克莉丝汀的“轰然倒下”，给江宁九龙湖留下了一批烂尾楼！
昔日的甜蜜城堡大门深锁，这座号称投资5亿，建面约6.6万方的“南京迪士尼”版西点主题观光乐园似乎就此“泡汤”。
图源：网络
克莉丝汀的出路为何？创始人罗田安说，“希望克莉丝汀能够破产重整，有好的投资人接手。”
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