近期，南京又有一批楼盘被曝延期交付，官方直言“未找到途径解决资金问题”，一批业主心凉…
01
交付无望？花语馨城已延期半年
近日，有网友反映自己购买的荣盛花语馨城已延期交付半年，多次和开发商协商，交付日期仍然不明。
据悉，项目原定于合同定于2022年12月31日交房。该网友表示，开发商因资金缺口较大，工程暂缓，交房不定期，购房款未按照规定进入监管账户，导致购房款被转移。
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昨日（5月5日），南京经济技术开发区管理委员会对此做出了回应。官方表示项目在2022年7月后，“未发生实质性停工”，目前荣盛“资金十分困难”“总承包等参建单位的资金问题仍尚未解决”，因此整体施工缓慢导致交付已延期。
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官方回复原文如下：
“2022年上半年，花语馨城项目因受政策性调控、行业振荡、销售环境不利等因素影响，导致项目资金困难、施工缓慢。期间，荣盛集团负面舆论不断升级，业主十分担忧项目难以交付，要求政府督促推进项目建设，保交付。经开区考虑到业主强烈诉求，为保障监管账户资金安全和资金用于项目建设，确保项目不停工，于2022年7月向市房产局申请强制监管本项目预售资金，资金使用按照预售资金有关管理要求直接拨付给总承包、装修等各参建单位，保障了预售资金自转入经开区强制监管以来未发生实质性停工。
因房地产市场持续低迷和荣盛集团债务危机，虽本项目还有大量待售住宅、车位、商业等货值，但项目回款仍然缓慢，荣盛集团项目公司南京荣恩置业有限公司资金十分困难，暂未找到有效途径在短时间内解决资金问题。总承包等参建单位对建设资金的及时支付表示十分担忧，特别是竣备交付后的款项，荣恩置业与总承包单位协商后，仍尚未解决，因此整体施工缓慢导致交付已延期。为此，经开区已书面发函荣盛集团总部，督促其务必切实履行企业主体责任和社会责任，立即采取相应措施，重点解决资金问题，加快建设，按已延期的时间目标保质保量交付。同时，经开区管委会同意荣盛缓缴部分规费，正积极配合荣恩置业解决资金困难，全力推进项目加快建设交付。 ”
△荣盛花语馨城
荣盛花语馨城位于城东龙潭，由荣盛开发，项目总占地面积约6.1万㎡，建筑面积约17.7万㎡，打造19栋住宅，建筑面积约75-118㎡。项目于2020年5月开盘，备案均价约1.6万/㎡，目前仍有房在售。
02
工地表演式施工？上坤云栖风华被曝延期交付
位于栖霞山的上坤云栖风华也被曝延期交付，购房者担忧项目烂尾。
有网友在留言板上表示，欢乐谷板块期房“上坤云栖风华”按合同应该4.30号交付，但是开发商无理由延期，延期多久没有明确表达，工地表演式施工，业主看不到希望，住建局表示业主应与开发商直接对接，但是开发商把业主当傻子，并没有诚心解决问题，恳请栖霞区领导帮助（业主们只是想让开发商给一个明确的交付时间，不要再欺瞒，工地加派人手赶工）。
截至目前，官方表示已收到留言，已转至相关部门处理。
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栖霞山上坤云栖风华打造8栋共364套9-11层住宅，建面约89-117㎡，是上坤在南京打造的首个项目。
△上坤云栖风华
03
因疫情、资金等因素，恒大养生谷官宣延期
近日，南京恒大养生谷官微发布了关于A1A13A18地块顺延交付的公告。
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根据公告信息显示，项目A1地块（恒馨苑D区）、A13地块（恒颐苑G区）、A18地块（恒颐苑F区）原定交房时间为2023年4月30日，因新冠疫情、工程资金等因素导致本项目整体工程建设滞后。
“在省市区政府专班指导支持下，出现的问题已逐步得到了解决。根据目前的实际情况，现告知各位业主，交楼时间A13地块将在530开始交付，A1地块630开始交付，A18地块730开始交付，具体时间以我司发函通知的时间为准。我们将在保证质量的前提下，加大抢工力度，力保在规定的时间交付！”
与此同时，公告中还向业主们汇报了项目工程的最新进度：
A13地块装修工作整体完成95%，室外园林园建已进入收尾阶段，水电气等配套已完工。
A1地块装修工作整体完成80%，室外园林园建整体完成20%，水电气等配套已完成90%。
A18地块装修工作整体完成60%，室外园林园建计划4月底进场，水电气等配套已完成60%。
△图源南京恒大养生谷
恒大养生谷位于六合金牛湖，打造5-7层的电梯低密住宅，户型建面约81-146㎡，精装交付。据南京网上房地产数据显示，目前还有约300套未售出，整体去化约9成。
04
宋都柏悦府二度延期，预计今年6月交付
近日，板桥宋都柏悦府二度延期交付。据365房产消息，近日，业主再次收到延期交付的短信通知，交付时间可能将顺延至六月份。
“因新冠疫情不断反复等原因影响，致使项目施工进度遭受严重影响。”
“我司已尽最大努力追赶进度，但仍无法满足按照约定时间交付房屋。目前本项目已处于工程收尾中，交付时间可能将顺延至六月份，最终交付时间以我司书面通知为准。”
△图源365房产
去年12月，业主就收到了来自开发商的延期交付通知书，通知业主，2022年12月15日无法交房，将延期于今年4月30日交付。如今，等到了4月，又通知要延期到今年6月。
宋都柏悦府共规划19栋住宅和约2万方商业，户型建面约92-130㎡，总体量约28万方，是板块内知名大盘。项目分为A、B、C三个分区，其中A区打造7栋11层小高层、11栋26-27层高层及1栋租赁用房，B区拟建一所12班幼儿园，C区将建一所5层的基层社区服务中心。
△宋都柏悦府施工现场（西祠房产实拍于2022年11月）
苏公网安备 32010602010879号